Відсьогодні, 27 грудня, розпочалась виплата компенсацій за програмою єВідновлення тим українцям, чиє житло зруйнували росіяни. Тепер кожен, хто отримав житловий сертифікат, може забронювати кошти для купівлі будинку або квартири через застосунок Дія.  

Про це міністр розвитку громад, територій та інфраструктури України Олександр Кубраков повідомив на сторінці в Facebook.

Бронювання коштів на житло

Забронювати кошти необхідно для того, щоб система знала, що ви плануєте здійснити покупку житла. Протягом 5 робочих днів надійде підтвердження в застосунку Дія про те, що кошти заброньовані. Після цього у вас є 30 днів, щоб оформити угоду купівлі-продажу нового житла. Якщо ви не встигнете за цей час, то потрібно буде повторно подавати заяву на бронювання коштів у Дії.

Важливо! До укладання угоди про придбання житла за сертифікатом, вам потрібно припинити право власності на той об’єкт нерухомості, який був зруйнований. Це можна зробити у нотаріуса, який має повноваження державного реєстратора або в ЦНАПі. Процедура не вимагатиме складних дій, для цього потрібні:

• заява; 
• документ, що засвідчує право власності,
• техзвіт про повне знищення майна, який видає комісія органів місцевого самоврядування.

Наразі команда проєкта провела навчання по роботі з сертифікатами для першої частини державних нотаріусів. Знайти їх перелік можна за посиланням.

Фахівці Мінвідновлення також створили спеціальний сайт, на якому можна знайти відповіді на найпоширеніші запитання, оновлення програми чи дати зворотній зв’язок.

Де можна придбати нове житло?

Громадяни зможуть придбати будь-яку квартиру чи будинок (первинку або вторинку) в будь-якому регіоні країни, незалежно від того, де розташована зруйнована нерухомість.

Якщо вартість обраної нерухомості вища, ніж вартість сертифіката, ви можете доплатити з власних коштів. Також можна об’єднати кілька сертифікатів для придбання одного об’єкта нерухомості. Якщо вартість нерухомості менша, ніж номінал сертифікату — різницю ви зможете отримати вже з прийняттям процедури стягнення репарацій з рф.

Станом на сьогодні сформовано 1636 сертифікатів на суму понад 3 мільярди гривень. Компенсації здійснюватимуться в межах наявного обсягу коштів на небюджетному рахунку Мінінфраструктури до його закриття. На цьому етапі на сертифікат можливо купити лише квартиру або будинок. У січні-лютому 2024 року очікується можливість реалізації сертифіката на придбання будматеріалів та замовлення робіт — для тих, хто хоче побудувати новий будинок самостійно на власній земельній ділянці.

Зазначимо, що наразі на тимчасово окупованих територіях триває експериментальне обстеження житла методом дистанційного зондування Землі. У першому кварталі нового року очікуються перші результати, які сприятимуть масштабуванню проєкту на інші ТОТ.

Читайте також:

• Як подати заявку в Дії на компенсацію за житло: покрокова інструкція з фото
• єВідновлення: як українцям видаватимуть компенсацію за житло
• “За такі гроші й собачої будки не купиш”: бахмутян не влаштовує коефіцієнт компенсації за зруйноване житло
• Новий етап єВідновлення: як отримати кошти на капремонт житла

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

В Україні запустили нову житлову програму для внутрішньо переміщених осіб із Луганської області. Вона передбачає компенсацію значної частини іпотечного кредиту в межах діючої програми “Житло для ВПО”. Перші 176 родин уже отримали власні квартири.

Що відомо про цю програму, та чи можливо її масштабувати для переселенців не з Луганщини, читайте в матеріалі Бахмут IN.UA.

Житло для ВПО з ТОТ

Нова житлова програма для ВПО з тимчасово окупованих територій вже діє для мешканців Луганщини. Участь у програмі можуть взяти внутрішньо переміщені особи, які були зареєстровані в Луганському, Алчевському, Довжанському та Ровеньківському районах Луганської області. Також право на участь мають ВПО, звільнені з полону російської федерації.

Програма спрямована на підтримку людей, які втратили житло внаслідок збройної агресії рф і потребують довгострокового житлового рішення.

Які умови компенсації іпотеки

Новий інструмент підтримки передбачає компенсацію основної суми іпотечного кредиту залежно від категорії учасників:

• 99,5% — для звільнених з полону рф, без необхідності першого внеску;
• 75% — для ветеранів з інвалідністю та багатодітних родин;
• 50% — для інших категорій внутрішньо переміщених осіб.

Максимальна вартість житла, яке можна придбати в межах програми, становить до 3 мільйонів гривень.

В межах програми перші 176 родин ВПО вже змогли придбати власні квартири. У 2025–2026 роках з бюджету Луганської обласної військової адміністрації на реалізацію програми планують спрямувати 850 мільйонів гривень. Ці гроші використовуються для погашення тіла кредиту, зокрема основної суми та першого внеску. Розмір компенсації визначається залежно від категорії отримувачів за рішенням Луганської ОВА.

Що відомо про програму “Житло для ВПО з ТОТ”

Державна програма “Житло для ВПО”, розроблена Міністерством розвитку громад та територій України. Луганська обласна військова адміністрація долучилася до реалізації цієї програми на регіональному рівні, адаптувавши її до потреб мешканців Луганщини.

Найбільшу підтримку — компенсацію у розмірі 99,5% та звільнення від сплати першого внеску — передбачено для осіб, які перебували в полоні російської федерації. Для ветеранів війни з інвалідністю внаслідок війни та багатодітних родин держава компенсує 75% основної суми кредиту. Для внутрішньо переміщених осіб із громад Луганського, Алчевського, Довжанського та Ровеньківського районів розмір компенсації становить 50%.

Відбір учасників програми відбувався прозоро. Особи, звільнені з полону, включалися до програми відповідно до черги реєстру. Для інших категорій застосовувався відкритий випадковий відбір.

Кошти, які надходитимуть від погашення пільгових кредитів, надалі спрямовують на фінансування нових позик для інших жителів Луганської області. Олексій Кулеба, віцепрем’єр-міністр з відновлення України — Міністр розвитку громад та територій України повідомив, що досвід Луганської області планують підтримувати й поширювати на інші регіони України.

До теми:

Досвід інших. Як Сіверськодонецька громада намагалася забезпечити житлом ВПО і з чим зіткнулася

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Заявники, які подають документи на державну компенсацію за знищене або пошкоджене житло, дедалі можуть отримати повідомлення про зупинення розгляду заяви. Втім, зупинення — це не відмова. У більшості випадків це тимчасова пауза, після якої розгляд можна поновити.

Як саме це працює, пояснюють у Юридичному пораднику для ВПО.

Чому комісія може зупинити розгляд заяви на компенсацію

Закон передбачає право комісій тимчасово призупиняти розгляд заяв як щодо пошкодженого, так і щодо знищеного майна. Основна причина, це неможливість рухатися далі без усунення юридичних або технічних перешкод.

Основні причини зупинення:

• Подано не всі документи, передбачені законом;
• підтверджені дані про вручення підозри заявнику або спадкоємцю за злочини проти основ національної безпеки України;
• неможливо провести обстеження об’єкта з міркувань безпеки, зокрема через: замінування території, активні бойові дії, заборону доступу з боку військових адміністрацій.

Без обстеження комісія не може підтвердити факт знищення житла.

Як повідомляють про зупинення розгляду

Комісія зобов’язана не пізніше наступного робочого дня після ухвалення рішення повідомити заявника або через застосунок “Дія” (зокрема пуш-сповіщенням), або паперовим листом, якщо обрано цей спосіб зв’язку.

У повідомленні обов’язково має бути зазначена конкретна причина зупинення.

Як поновити розгляд заяви

Щоб відновити розгляд, заявнику потрібно усунути підстави зупинення. Комісія не має права вимагати документи, які не стосуються причин зупинення.

Що може зробити заявник:

• надати відсутні документи або їх копії;
• подати письмові пояснення, якщо документ неможливо отримати з об’єктивних причин;
• письмово повідомити комісію про усунення підстав зупинення.

Після цього комісія має протягом 5 робочих днів ухвалити рішення про поновлення розгляду. Далі заява розглядається з того етапу, на якому процес було зупинено.

До теми:

Реєстр збитків прийматиме заяви від українців, які виїхали за кордон через війну

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!