Бахмутська міська військова адміністрація повторно звернулась до Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України стосовно обґрунтування застосування регіонального коефіцієнту 0,5 для розрахунку компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна по Бахмутському району Донецької області. Однак, бахмутян більше цікавить, як можна збільшити цей коефіцієнт, а не пояснення, чому він такий.

Про це повідомляє Бахмутська міська рада.

Що передувало?

Жителі Бахмутської міської територіальної громади, громадські організації через офіційні звернення до Бахмутської міської ради неодноразово порушували питання щодо нарахування компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна. Насамперед йдеться про розмір регіонального коефіцієнту, який враховує відмінність ціни за 1 квадратний метр залежно від розташування знищеного об’єкта нерухомого житла та становить для населених пунктів Бахмутського району Донецької області 0,5.

Напередодні Бахмутська міськрада оприлюднила відповідь Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України від 27.11.2023 №20971/28/10-23 з наданими роз’ясненнями по порушеному питанню. У листі обґрунтували, що “розмір регіонального коефіцієнту 0,5 для населених пунктів Бахмутського району Донецької області та вартість компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна визначається відповідно до Закону України…”.

Обурення бахмутян

Під дописом міськради в Facebook жителі Бахмута вкотре наголосили, що з таким коефіцієнтом неможливо придбати собі житло.

Потрібне не обґрунтування цього коефіцієнта уточнювати, а домагатися його збільшення. Відстоюйте потреби мешканців своєї громади,

закликають бахмутяни // представників влади

Читайте також:

• Відкрите звернення: “бахмутяни усвідомили масштаби катастрофи” і мають питання до міськради
• Як дізнатися суму майбутньої компенсації за знищене житло
• Як подати заявку в Дії на компенсацію за житло: інструкція з фото

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Програма ЄВідновлення надає можливість отримати компенсацію за пошкоджене під час війни житло, але деякі громадяни стикаються з проблемами через відсутність запису в реєстрі.

Про це повідомила голова Комітету державлади Олена Шуляк 

Компенсаційний механізм єВідновлення

Держава створила програму єВідновлення, за якою громадяни можуть подати заяву та отримати грошову компенсацію на ремонт чи відбудову пошкодженого або знищеного житла. Однак обов’язковою умовою є наявність запису про право власності в Державному реєстрі речових прав (ДРРП).

Певна категорія громадян не може отримати компенсацію через відсутність запису в ДРРП. Це стосується випадків, коли остання операція з нерухомістю відбулася до 2013 року, коли реєстр ще не функціонував, а паперові документи та архіви було втрачено.

Судовий процес для встановлення права власності 

Якщо громадянин не має документів на право власності на житло, єдиним шляхом отримання компенсації є звернення до суду для встановлення цього права. Судовий процес зазвичай триває  до трьох місяців, і в більшості випадків суд виносить позитивне рішення на основі наявних доказів.

Задля уникнення таких проблем у майбутньому, усі громадяни мають внести інформацію про своє житло до ДРРП. Це можна зробити через сайт “Дія” або звернувшись до ЦНАПів чи нотаріусів. Важливо також зберігати копії документів у цифровому форматі.

Для внесення інформації через Дію необхідно:

• створити електронний підпис (кваліфікований електронний підпис);
• зареєструватися чи авторизуватися в кабінеті громадянина на сайті Дія за допомогою електронного підпису;
• перевірити особисті дані у профілі користувача, оновити їх за необхідності;
• заповнити онлайн-форму на отримання послуги;
• завантажити документи про зареєстровані речові права на об’єкт нерухомості до 01 січня 2013 року у форматі PDF або JPEG;
• перевірити сформовану заяву та підписати її електронним підписом.

Алгоритм реєстрації на сайті: “Послуги” — “Земля, будівництво, нерухомість” — “Державна реєстрація прав на нерухоме майно” — “Подати заяву”.

Читайте також:

• Як у Києві потрапити на прийом у Бахмутський ЦНАП
• Допомога для бахмутян: де та за яким графіком працюють Центри підтримки в Україні (Оновлено)
• Бахмутська амбулаторія в Києві набирає пацієнтів до сімейних лікарів

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Нещодавно набрала чинності Постанова Кабміну, яка змінює розмір коефіцієнтів, що впливають на розрахунок компенсації за знищене майно, залежно від року забудови. Для деяких осель коефіцієнт збільшився, а для інших зменшився.

Які саме зміни очікують українців — читайте в матеріалі.

Як розраховується компенсація?

Компенсація за знищене житло розраховується, зокрема за регіональним коефіцієнтом. У Донецькій області він складає 0,5%. Втім також з новими змінами враховується й новий коефіцієнт:

• для квартир, розташованих в об’єктах культурної спадщини (об’єктах архітектури) він складає 1,22;
• для квартир, розташованих в будинках, збудованих в період з 1800 до 1917 року, з 1,22 до 0,9 (коефіцієнт зменшено, як й розмір компенсацій);
• для квартир, розташованих в будинках, збудованих в період з 1918 до 1990 року, з 0,69 до 1 (коефіцієнт збільшено, як й розмір компенсацій).

Яка сума компенсації за знищене житло?

Сума компенсації буде розраховуватися Комісією за відповідними формулами, вони різні для приватних осель та для квартир.

На розмір компенсації також впливатимуть такі фактори:

• для квартир – регіон розташування, кількість кімнат, рік забудови, площа;
• для будинків – регіон розташування та площа житлового будинку.

Нагадаємо, що Кабінет Міністрів України затвердив порядок обстеження знищеного житла, що розташоване в окупації, методом дистанційного зондування Землі. Згодом люди почнуть отримувати кошти за втрачене майно.

Читайте також:

• Як подати заявку в “Дії” на компенсацію за житло: покрокова інструкція з фото
• єВідновлення: як українцям видаватимуть компенсацію за житло
• Українці зможуть перевіряти майбутню нерухомість

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!