В Україні встановлені максимальні розміри компенсації за пошкоджене житло. Так, залежно від пошкоджень, фінансова допомога громадянам може скласти від 200 до 500 тисяч гривень. Водночас держава обмежила суму компенсації за зруйновану нерухомість.

Фахівці “Юридичного порадника для ВПО” пояснили, в чому полягає різниця між визначенням розміру компенсації за знищене та за пошкоджене житло, а також яким може бути максимальний розмір компенсації.

Скільки виплачують за пошкоджене житло?

Комісія з розгляду питань, пов’язаних із наданням грошової компенсації постраждалим, розраховує розмір компенсації за пошкоджений об’єкт нерухомого майна на підставі відповідних документів (наприклад, акта комісійного обстеження та / або звіту з технічного обстеження), проведеного огляду та відповідно до заповненого чек-листа.

Водночас залежно від розрахованої в чек-листі суми компенсації ремонтні роботи, необхідні для відновлення пошкодженого житла, поділяються на:

• ремонт категорії А — розрахована сума компенсації не перевищує 200 тисяч гривень;
• ремонт категорії Б — розрахована сума компенсації становить:
• від 200 тисяч гривень до 350 тисяч гривень — для квартир (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку;
• від 200 тисяч гривень до 500 тисяч гривень — для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, зблокованих будинків з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці, котеджів та будинків одноквартирних підвищеної комфортності, будинків садибного типу, дачних та садових.

Так, максимальний розмір компенсації за пошкоджену квартиру — 350 тисяч гривень, за будинок — 500 тисяч гривень.

Яка компенсація за зруйноване житло?

Комісія розраховує розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна за встановленою законодавством формулою, окремо виведеною для будинків і окремо для квартир.

При розрахунку до уваги беруть:

• показник вартості 1 квадратного метра житла на вторинному ринку в цілому по Україні;
• регіональний коефіцієнт;
• кількість кімнат;
• рік забудови;
• площа обʼєкта нерухомості та інші показники.

Водночас грошова компенсація за зруйноване житло надається лише в межах граничних квадратних метрів:

• не більше 150 квадратних метрів — для квартир;
• не більше 200 квадратних метрів — для будинку садибного типу, садового або дачного будинку.

Юристи зауважують, що максимальний розмір компенсації за знищене житло законодавством не встановлений, але компенсація можлива в межах граничних кадратних метрів відповідного типу житла. До слова, Закон про компенсацію фактично вступив у дію в травні 2023 року.

Нагадаємо, українцям, чия домівка постраждала від російської агресії, доступна збільшена компенсація 2024 та допомога на капітальний ремонт. Йдеться про 500 тисяч гривень для відновлення приватного будинку та 350 тисяч гривень — для квартири.

Читайте також:

• У Раді хочуть визначити категорії людей, які першими отримають компенсації за знищене житло
• Житлові сертифікати на нове житло: як обміняти в Дії
• Як дізнатися суму майбутньої компенсації за знищене житло

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Муніципальне житло в оренду для бахмутян може з’явитися в Гощі, у 2026 році на це можуть виділити близько 80 мільйонів гривень.

Про це редакції повідомили у Бахмутській міській військовій адміністрації.

Муніципальне житло в оренду для бахмутян може з’явитися в Гощі

Бахмутська громада долучається до експериментального проєкту зі створення фонду муніципального орендного житла. Реалізувати проєкт пропонують у селищі Гоща Рівненської області. Орієнтовно планується створити 570 квартир.

На реалізацію проєкту планують спрямувати кошти з бюджету Бахмутської громади. У 2026 році пропонують виділити 80 мільйонів гривень. 

Що передувало?

Міністерство розвитку громад та територій оголосило прийом заявок на участь в експериментальному проєкті. Бахмутська громада вирішила долучитися, підготувала всі необхідні документи та 11 грудня 2025 року подала офіційне звернення до Агентства відновлення з проханням погодити участь і підписати меморандум з міністерством.

Громада підтвердила готовність виконати всі умови проєкту, зокрема співфінансування та підготовку документації. Станом на 24 грудня рішення щодо звернення не ухвалене, меморандум не підписано.

Нагадаємо, що в 2024 році стартував процес щодо створення в Гощі житлового кварталу для бахмутян. Була домовленість з місцевою владою на надання земельної ділянки під будівництво, презентація візії та візуалізації цього кварталу. Тривала робота з проведення презентації в селищі Гоща, обговорення з депутатами та громадою.

У 2025 році на сесії у Гощі ухвалили рішення про передачу земельну ділянку під будівництво житла. Загальна площа ділянки складає близько 6 гектарів. Тут будуватимуть багатоквартирні будинки для бахмутян.

До теми:

Фонд муніципального житла: Бахмутська громада долучиться до експериментального проєкту

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Міжнародний Реєстр збитків продовжує збирати заяви на компенсації від українців. Наразі основну кількість заяв отримують від людей, які через війну перемістилися зі свого місця проживання. Для них передбачені дві категорії, за якими можна подати заяви — переміщення в межах України та переміщення за кордон. Заяви щодо переміщення Україною вже приймаються, а незабаром з’явиться можливість подати заяву щодо переміщення за кордон.

Про це під час спеціального вебінару заявив Ігор Караман — юридичний радник Київського офісу Реєстру збитків для України.

Міжнародний Реєстр збитків: заяви про переміщення

На сьогодні однією з найбільш популярних категорій, за якою подають заяви до міжнародного Реєстру збитків є А1.1 “Вимушене переміщення”. Наразі вже працює механізм подачі заяви щодо вимушеного внутрішнього переміщення, тобто в межах України. Незабаром має розпочатися прийом заяв і щодо переміщення за кордон.

При цьому одна людина може подати одразу дві заяви. Це можливо, якщо вона переміщалась і Україною, і перебувала чи продовжує перебувати за кордоном.

“Особливість заяви категорії А1.1 — це те, що може бути так, що особа перемістилася в межах України, а потім виїхала за кордон. Або ж навпаки, спочатку перемістилася за межі України, а потім повернулась в Україну, і в Україні продовжує перебувати у вимушеному вже внутрішньому переміщенні та не має змоги повернутися до своєї первісної домівки. Це дві різні ситуації, не є взаємовиключними, не є такими, що накладаються одна на одну. Заявник може подати дві різні заяви у двох різних категоріях”, — зазначив Ігор Караман.

Подати заяву до міжнародного Реєстру збитків можна через вебпортал “Дія”. Головним документом при поданні заяви за категорією А1.1 є довідка ВПО.

Детальніше про те, як ВПО подати дані Реєстр збитків за категорією “Вимушене переміщення”, читайте в нашому матеріалі.

Читайте також:

• Як ВПО стати на квартирний облік у Львові та області: покрокова інструкція та перелік документів
• Житлова допомога для ВПО з ТОТ: як формується черговість виплат компенсації
• Компенсація за майно на ТОТ: що змінилося для ВПО у 2025 році

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!