Росіяни заявили про початок виплат компенсацій за житло мешканцям Бахмута. Наразі, нібито, триває прийом заяв від бахмутян, а паралельно з цим людям вже виплачують кошти. Втім, бахмутяни, які живуть на ТОТ, обурюються. Подати заяви на компенсації вони не можуть, а про виплати чули лише в соцмережах. У реальності обіцяних коштів немає.

Про це бахмутяни пишуть у російських пропагандистських групах.

Компенсації бахмутянам від рф: що кажуть люди

У російських джерелах активно просувають новини про нібито видачу бахмутянам компенсацій за втрачене житло. Інформацію про початок виплат опублікувала й російська пропагандистка белла ліберман. Вона розповідає, що зустріла в Донецьку родину з Бахмута, які мають отримати компенсацію від рф. Документи на отримання коштів, нібито, прийматимуть до 1 жовтня.

Однак бахмутяни обурюються. Люди кажуть, що подібні новини скоріше схожі на фейки, ніж на правду. Адже про видачу компенсацій вони не чули, а подати заяву проблематично. Під сумнів ставлять і новину від белли ліберман щодо подач заяв у Донецьку. Бахмутяни кажуть, що приймають їх лише в Шахтарську, якому наразі підпорядковується окупований Бахмут.

Нагадаємо, що раніше окупанти відзвітували про виплату компенсацій 388 мешканцям Бахмута. Загалом, нібито, отримано 2 536 заяв на отримання компенсацій. Втім люди пишуть, що насправді ніяких виплат немає.

При цьому є випадки, коли люди не отримали навіть базових гарантованих виплат від рф. Тому на компенсації за житло багато хто навіть не сподівається. Також люди скаржаться на бездіяльність влади так званої “днр”.

Окупаційна влада каже, що житло в Бахмуті обстежували представники “роскадастру” спільно з військовими. У подальшому подібні роботи не заплановані, оскільки це “неможливо через активну фазу бойових дій та відсутністю доступу до об’єктів”. У яких районах обстежувалось житло окупанти не повідомляють.

Читайте також:

• Дитину з Бахмута залучили до російської пропаганди: які фейки поширили
• Росіяни зняли сюжет про Бахмут: стверджують, що в місті живуть цивільні
• Центр міста і поліклініка: окупанти показали який вигляд має Бахмут у липні

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Українці, чиє житло було пошкоджене або знищене внаслідок бойових дій, можуть отримати компенсацію від держави. Цей процес є достатньо проблематичним, адже передбачає обов’язкове обстеження майна. У зонах бойових дій ця процедура є неможливою, оскільки членам комісій не можуть гарантувати безпечну роботу. Тому щоб зробити процес обстеження житла простішим, Уряд затвердив постанову, яка дозволяє проводити його дистанційно.

Про це повідомляє Кабінет міністрів України.

Дистанційне обстеження житла в зоні бойових дій

Наразі процедура дистанційного обстеження житла доступна для власників майна в зонах бойових дій. Обстеження проводять після подачі заяви на компенсацію. Формат обстеження визначає комісія місцевої влади. Вона оцінює безкову ситуацію в регіоні, де знаходиться житло, і вирішує, чи можливий фізичний виїзд на місце руйнування, чи обстеження потрібно проводити дистанційно.

Для дистанційного обстеження члени комісій можуть використовувати супутникові знімки, матеріали з дронів, а також фото і відео, зняті заявником. При цьому до знімків є ряд вимог:

• фото має бути кольоровим, чітким і без візуальних спотворень;
• файл має містити дату і час зйомки, геолокацію (якщо є технічна можливість);
• має бути зафіксована земельна ділянка, на якій розташована зруйнована оселя;
• загальний і ще мінімум 3 різні ракурси житла, які підтверджують факт знищення;
• на знімках мають бути зафіксовані зруйновані конструкції, зокрема несучі стіни, перекриття, дах;
• за можливості світлини мають містити ідентифікаційні ознаки: таблички з адресою, номери будинків, вивіски та інші орієнтири.

Протягом 30 днів з моменту подання заяви комісія має вирішити чи можна встановити факт знищення житла. Якщо зібраних матеріалів достатньо, комісія нараховує компенсацію. Якщо ні, може призупинити розгляд справи. У разі призупинення в заявника є 90 днів, щоб надати додаткові матеріали. Це можуть бути власні фото та відео або відомості від місцевої поліції, ДСНС, військових та очевидців. Комісія в цей час також може збирати та долучати відомості від поліції, рятувальників і військових.

Отримавши нові можливості для дистанційного обстеження житла, комісії мають поновити розгляд заяв, які раніше були призупинені. Коли комісія відновить розгляд заяви, її статус у “Дії” зміниться з “Призупинено” на “В обробці”. Якщо цього не відбулося, то треба особисто звернутися до комісії, яка розглядала вашу заяву.

Як подати заяву на компенсацію

Люди, чиє майно було знищене або пошкоджене, мають подати інформаційне повідомлення. Це можна зробити через застосунок або портал “Дія”, у ЦНАПі чи через нотаріуса. Після цього подається сама заява на компенсацію. У ній можна зазначити, який саме тип компенсації ви бажаєте:

• житловий сертифікат для покупки нового житла;
• грошова виплата для відбудови на власній земельній ділянці (лише для власників приватних будинків, у яких є земельна ділянка на безпечній території).

Читайте також:

• Як евакуйованим відновити документи в Павлограді: пояснення
• Росіяни заявили про нібито початок виплат компенсацій бахмутянам: що відомо
• Виплати за зруйноване житло на ТОТ: Мінрозвитку готує пілотну програму компенсацій

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

На тимчасово окупованих територіях України залишились домівки тисяч людей. Це і пошкоджене та зруйноване житло, і просто покинуті будинки. На сьогодні в Україні не передбачений механізм компенсації за житло на ТОТ, тому люди не можуть отримати відшкодування за втрачене майно. Натомість переселенці і переселенки розглядають варіант продажу майна, яке лишилось на ТОТ. Експерти кажуть: це можливо, але вимагає дотримання певних умов та процедур.

Як продати майно на тимчасово окупованих територіях, у відповідь на запит редакції Бахмут IN.UA розповіла Надія Коренєва — координаторка безплатної лінії правової допомоги благодійного фонду “Право на захист”.

Чи можна продавати нерухомість на тимчасово окупованих територіях

Українські нотаріуси мають право посвідчувати угоди купівлі-продажу нерухомості на всій території України, включно з тимчасово окупованими територіями. Але це можливо лише за наявності всіх необхідних документів та в разі відсутності юридичних обмежень.

“Ключова умова — майно має бути офіційно зареєстроване в держреєстрі прав власності або в архівній частині реєстру. Якщо таких даних немає або якщо неможливо надати відомості про реєстрацію права власності на майно, — дорога через суд, і тільки потім можливі умови щодо відчуження цього майна”, — розповідає Надія Коренєва.

Для продажу нерухомості на ТОТ потрібні:

• правовстановлюючі документи — майно має бути офіційно зареєстроване в держреєстрі прав власності або в архівній частині реєстру;
• кадастровий номер (для землі);
• місце реєстрації однієї зі сторін (продавець або покупець) на підконтрольній території;
• оцінка вартості об’єкта через сертифікованого оцінювача або через електронну довідку.

Якщо ж і продавець, і покупець зареєстровані на ТОТ, хтось із них має зареєструвати місце проживання на території, яка перебуває під контролем України.

У кого не вийде продати майно на ТОТ

Є умови, за яких продати майно, що лишилось на окупованій території, не вийде. Серед них:

• відсутність правовстановлюючих документів і їх не можна підтвердити через реєстри або БТІ;
• землю сільськогосподарського призначення на ТОТ у Донецькій, Луганській областях і Криму продавати не можна, лише передати у спадщину;
• відсутність можливості отримати оцінку, бо майно на ТОТ, а Фонд держмайна дає задорогі е-довідки, за які треба платити занадто високі податки;
• відсутність витягу з Державного земельного кадастру, або якщо кадастровий номер є, а поземельна книга не відкрита;
• реєстрація місця проживання на ТОТ у продавця та покупця;
• якщо стороною договору є громадянин рф.

Хто може купити житло на окупованій території України

Купити або продати житло, яке розташоване на окупованій території, може будь-який повнолітній дієздатний громадянин, який має зареєстроване місце проживання на підконтрольній території.

Обмежень для ВПО немає. Головне, щоб хоча б один із учасників угоди мав реєстрацію поза межами ТОТ.

Чи можна отримати компенсацію за придбане житло на ТОТ

Нові власники, які купили вже зруйноване майно, не можуть отримати компенсацію. Адже закон захищає тих, хто був власником житла на момент руйнування. Наразі невідомо, чи буде таке право на отримання компенсації у нових власників майна на ТОТ у разі підписання закону №11161.

Читайте також:

• Виплати за зруйноване житло на ТОТ: Мінрозвитку готує пілотну програму компенсацій
• Бахмутяни скаржаться на роботу БТІ: як розв’язати проблему із довідками
• Як оформити факт пошкодженого або зруйнованого житла

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!