В Україні діє програма пільгового іпотечного кредитування для переселенців, кошти для якої надала Німеччини. В межах цієї програми сім’ї ВПО мають змогу придбати житло за ставкою 3% на рік і строком кредитування до 20 років. Завдяки цій програмі житло отримали 1,5 тисячі переселенців. Наразі завершується підготовка до старту другої фази цього проєкту.

Як подати заявку на кредит покроково пояснюють фахівці БФ Право на Захист.

Кредит під 3%: хто має право

Кредит під 3% доступний для переселенців, на яких поширюється дія Закону України “Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб”. Йдеться про осіб, які перебувають на території України на законних підставах та мають право на постійне проживання в Україні, але яких змусили залишити або покинути своє місце проживання у результаті або з метою уникнення негативних наслідків збройного конфлікту, тимчасової окупації.

Кредит здійснюється у межах наявних коштів гранту та надається лише один раз. Кредит надається на строк до 20 років, але не більше ніж до досягнення позичальником пенсійного віку.

Примітка. Кредит надається виходячи: (і) з нормативної площі житла, яка становить 21 м² загальної площі житла на одну особу та додатково 10,5 м² на сім’ю, та (іі) з договірної вартості 1 м² загальної площі житла для населеного пункту за місцем розташування об’єкта, на придбання якого надається кредит, але не більше граничної вартості 1 м². Гранична сума кредиту не може перевищувати суму, отриману шляхом множення:  нормативна площа житла множиться на граничну вартість 1 м²

Як подати заявку на кредит?

Кредит на житло можна отримати виконавши наступні кроки:

• подати заяву про намір отримати кредит до регіонального управління фінансової установи або в електронній формі через Дію;
• під час особистого звернення заявника заява має подаватись в паперовому вигляді.

Після подання заяву вас внесуть до реєстру кандидатів, що зареєструвалися для отримання кредиту. В реєстрі кожному кандидату присвоюється індивідуальний номер, далі вас будуть перевіряти (Держмолодьжитла) на релевантність отримання житла.

Після цього заявнику повідомляють про включення до реєстру чи відмову у включенні. Інформація про включення заявника до реєстру також розміщується наступного робочого дня на веб-сайті фінансової установи.

Після цього відбувається процедура відбору переможців з числа кандидатів на отримання кредиту. Відбір переможців здійснюється за допомогою генератора випадкових чисел.

Процедура відбору відбуватиметься за потреби, але не рідше, ніж один раз на 4 місяці, починаючи з дня набрання чинності Порядком (тобто 13.05.2021 р.) за умови фактичного надходження коштів гранту на рахунок фінансової установи.

Якщо вас оберуть переможцем, то ви отримаєте повідомлення про необхідність подання документів. Зверніть увагу, що перелік переможців проведеного відбору публікується на офіційному веб-сайті фінансової установи.

Аби отримати кредит потрібно надати такі документи:

• заяву про надання кредиту;
• копії паспортів громадянина України переможця та повнолітніх членів його сім’ї, за технічної можливості е-паспорт, документів (відомостей, даних) про реєстрацію через Дію;
• якщо ви не маєте зареєстрованого місце проживання, надайте довідку про реєстрацію місця проживання, видану органом реєстрації відповідно до Закону України “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” (крім осіб, місце проживання яких зареєстроване на тимчасово окупованих територіях у Донецькій та Луганській областях, Автономної Республіки Крим та м. Севастополя);
• копії реєстраційного номера облікової картки платника податків або, за наявності технічної можливості, документів (відомостей, даних) про реєстраційний номер облікової картки платника податків;
• інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність або відсутність у власності житла;
• документи, необхідні для визначення платоспроможності;
• письмову згоду кожного повнолітнього члена сім’ї, на якого розраховується розмір кредиту, щодо включення його у розрахунок розміру кредиту (в довільній формі);
• документи, що підтверджують родинні стосунки між особами, на яких розраховується розмір кредиту, які проживають або зареєстровані разом з переможцем, за наявності технічної можливості: е-свідоцтво про народження;
• попередній договір про придбання житла;
• копії довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи переможця та відповідних довідок членів його сім’ї.

Ці документи подаються протягом 20 календарних днів з моменту обрання переможцем. Упродовж місяця з дня подання переможцем документів для отримання кредиту ухвалюють рішення.

Втім бувають випадки, коли грантові кошти не надходять на рахунок, а відтак заявник, який подав усі документи, не отримає пільговий кредит. Якщо кошти є на рахунку установи, то переможця чекає останній крок — укладання кредитного договору.

Читайте також:

• Оренда квартир із правом викупу: у Києві запустили нову житлову програму
• Компенсацію за зруйноване та пошкоджене житло у 2024 році: що потрібно знати
• Що таке єОселя і як військовослужбовці можуть отримати доступне житло

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

На Донеччині бійці Сил спеціальних операцій (ССО) взяли у полон трьох бійців армії рф. Також українські захисники захопили засоби звʼязку й розвіддані з важливою інформацією противника.

Про це повідомляють Сили спеціальних операцій ЗСУ.

Бійці ССО взяли в полон трьох росіян

У межах операції “Вівальді” на Лиманському напрямку Донеччини оператори 8-го полку ССО наблизилися до розташування двох солдатів армії рф. Коли оператори ССО вже вирушили на розвідку й знищення противника, до росіян приєднався ще один військовий, який раніше втратив напарника.

Троє російських військових були вимушені здатися. Оператори ССО взяли їх у полон без жодної втрати зі свого боку.

Також українські захисники захопили засоби зв’язку і розвіддані з важливою інформацією противника.

Полонені поповнять обмінний фонд, завдяки чому додому повернуться українці.

Читайте також:

Сили оборони звільнили село Рідкодуб на Донеччині

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

У Маріупольській громаді неможливо провести обстеження знищеного та пошкодженого житла, оскільки територія перебуває під тимчасовою окупацією. Станом на 4 вересня 2026 року 53 заяви на компенсацію за знищене майно мають статус “зупинено розгляд”. Частина заяв отримали відмову.

Скільки знищених будинків налічується в Маріуполі і чому мешканці міста не можуть отримати компенсації, повідомляє Маріупольська МВА у відповідь на запит редакції.

Скільки будинків знищено та пошкоджено в Маріуполі

Маріупольська громада офіційно визнана тимчасово окупованою територією. Через відсутність законодавчо врегульованого механізму обстеження нерухомості на окупованих територіях провести фіксацію пошкоджень та руйнувань у Маріуполі наразі неможливо.

Статистику ведуть за даними аналізу відкритих джерел. Офіційно Маріупольська МВА заявляє про:

• 929 знищених багатоквартирних будинків знищено;
• 1 207 пошкоджених багатоквартирних будинків;
• 4 190 знищених приватних будинків;
• 2 219 приватних будинків з критичними пошкодженнями;
• 23 283 приватних будинків з легкими або середніми пошкодженнями.

Скільки заяв на компенсацію подали маріупольці

У червні 2023 року через застосунок “Дія” надійшло 28 заяв на отримання компенсації для відновлення пошкодженого майна на території Маріупольської громади.

Позитивних рішень щодо виплати компенсацій за пошкоджене або знищене майно комісії не ухвалювали.

У червні 2025 року через “Дію” надійшло ще 59 заяв щодо отримання компенсації за знищене майно.

Чому маріупольцям не видають компенсації

Щодо 28 заяв, поданих на компенсацію для відновлення пошкодженого майна, у вересні 2023 року комісія ухвалила рішення про відмову. Підставою стало те, що нерухомість розташована на тимчасово окупованій території.

Ще за шістьма заявами на компенсацію за знищене майно у грудні 2025 року комісія також ухвалила рішення про відмову. У документі зазначено, що підставою стали особисті заяви відповідних заявників.

Таким чином, жоден заявник із Маріупольської громади не отримав компенсацію ні для відновлення пошкодженого майна, ні за знищене нерухоме майно.

Станом на 4 вересня 2026 року 53 заяви щодо надання компенсації за знищене майно мають статус “зупинено розгляд”. На сьогодні відсутній механізм, який дозволяв би проводити обстеження нерухомості на тимчасово окупованій території.

Фактично це означає, що заяви не можуть бути повноцінно розглянуті без механізму підтвердження стану майна.

Які рішення пропонує Маріупольська МВА

У Маріупольській МВА зазначають, що з 2022 року зверталися до народних депутатів, представників уряду, Офісу Президента України та міжнародного Реєстру збитків щодо забезпечення компенсаційних виплат мешканцям громади. Серед запропонованих рішень — поширення на Маріуполь досвіду Мелітополя, де запровадили експериментальний механізм обстеження знищених об’єктів із використанням даних дистанційного зондування Землі.

Також МВА підтримує законопроєкт №11161, який передбачає механізм отримання компенсації за знищене або пошкоджене майно на територіях активних бойових дій та тимчасово окупованих територіях без проведення обстеження.

Окремо Маріупольська МВА виступає за поширення на всіх ВПО з тимчасово окупованих територій механізму житлових ваучерів у розмірі 2 мільйона гривень.

Читайте також:

Україна отримала 50 млн євро на компенсації за знищене житло: хто зможе отримати кошти

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!