Люди, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання житла в користування. Як правило, його надають людям, котрі постійно проживають у певному населеному пункті. На одну родину зазвичай дається окрема квартира чи будинок.

Чи можна згодом приватизувати житло, отримане в користування, відповідає юридичний порадник для ВПО.

Як одержати житло в користування?

Отримати житло в користування можна лише тим, хто перебуває на обліку осіб, які потребують поліпшення житлових умов. Коли з’являється житло, яке можна дати в користування, виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної чи сільської ради на підставі рішення про надання жилого приміщення видає людині ордер. Він є єдиною підставою для заселення в надане житло.

Та отриманням ордера процес не закінчується. Після цього треба укласти договір на користування житлом.

Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Його укладають письмово між житлово-експлуатаційною організацією і людиною, на чиє ім’я видано ордер.

Приватизація житла, отриманого в користування

Користувач житла за письмовою згодою всіх повнолітніх членів родини, які з ним проживають, може придбати займані ним квартиру чи будинок.

Документи на приватизацію має подавати людина, на яку раніше було видано ордер. Приватизація здійснюється на всіх членів родини, які проживають з нею. При цьому в заяві треба вказати чи це буде спільна сумісна чи спільна часткова власність.

Читайте також:

• Як ВПО можуть придбати власну квартиру чи дім за зниженою ціною: розпитали про ідею у ГО “Заходи”
• Компенсація за житло для мешканців ТОТ: що змінилося за останній рік
• В Україні скасували виплати людям, які безоплатно прихистили переселенців — з якої причини

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

18 червня з 12:00 до 13:00 відбудеться “Пряма лінія” з начальником Бахмутської міської військової адміністрації (МВА) Олексія Реви для бахмутян. Громадяни зможуть отримати відповіді на питання, які їх турбують.

Про пряму лінію з очільником Бахмута повідомляє міськрада.

Пряма лінія для бахмутян

“Пряма лінія” з начальником Бахмутської міської військової адміністрації Олексієм Ревою відбудеться у четвер, 18 червня 2026 року, з 12:00 до 13:00. 

Щоб отримати відповіді на свої нагальні питання від бахмутської влади, мешканцям громади необхідно зателефонувати за номером: +38 (095) 024 5075.

Нагадаємо, що прямі лінії з владою Бахмута вже не вперше влаштовують для бахмутської громади. Саме так люди мають можливість напряму поспілкуватися з представниками міськради. Раніше такі лінії вже проводили із заступниками міського голови Олександром Марченком та Сергієм Родіним.

Читайте також:

• “Люди приходять реєструватися в Дії”: як ВПО вчать користуватися комп’ютером
• Нові пункти гумдопомоги для бахмутян: у яких містах планують відкрити
• ВПО та кияни: хто може отримати 10 800 грн

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Верховна Рада підтримала законопроєкт №15111-д, який змінює правила оподаткування доходів від здачі нерухомості в оренду. Документ передбачає зниження податкової ставки понад удвічі та запроваджує автоматичну передачу даних про доходи орендодавців із цифрових сервісів безпосередньо до податкової служби.

Детальніше — в матеріалі Бахмут IN.UA.

Податок на доходи від оренди житла: нові положення

Зараз власники нерухомості, які здають житло легально, сплачують 23% податку від свого прибутку. Ця сума складається з 18% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору. Нові правила почнуть діяти з 1 січня 2027 року. Загальне податкове навантаження знизиться до 10%. Ставка податку на доходи фізичних осіб становитиме 5%, а військовий збір залишиться на рівні 5%.

Під час переходу на офіційну здачу житла власники втратять пільги на нерухомість. Наразі вони діють на площу до 60 квадратних метрів для квартир та до 120 квадратних метрів для приватних будинків.

Окремим кроком реформи є зміна підходу до контролю за фінансовими операціями. Цифрові платформи та сервіси, через які користувачі здають житло, будуть зобов’язані автоматично передавати інформацію про доходи орендодавців до податкової. Механізм запроваджують для унеможливлення приховування прибутків та виведення ринку з тіні.

Легалізація ринку нерухомості

Офіційна статистика за 2024 рік показує, що доходи від оренди задекларували лише близько 900 осіб. Більшість власників не оформлюють договори та уникають сплати податків через високе фінансове навантаження. Зниження ставки має стимулювати громадян переходити в легальне поле самостійно.

Голова профільного парламентського комітету Олена Шуляк вказує, що ключова мета реформи — легалізувати ринок оренди і зробити його зрозумілим для людей. Також ці зміни є частиною переходу держави до європейської системи житлової політики, де ринок оренди та соціального житла функціонує прозоро.

Читайте також:

Довідка про доходи онлайн: інструкція з оформлення через Електронний кабінет платника

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!