В Україні встановлені максимальні розміри компенсації за пошкоджене житло. Так, залежно від пошкоджень, фінансова допомога громадянам може скласти від 200 до 500 тисяч гривень. Водночас держава обмежила суму компенсації за зруйновану нерухомість.

Фахівці “Юридичного порадника для ВПО” пояснили, в чому полягає різниця між визначенням розміру компенсації за знищене та за пошкоджене житло, а також яким може бути максимальний розмір компенсації.

Скільки виплачують за пошкоджене житло?

Комісія з розгляду питань, пов’язаних із наданням грошової компенсації постраждалим, розраховує розмір компенсації за пошкоджений об’єкт нерухомого майна на підставі відповідних документів (наприклад, акта комісійного обстеження та / або звіту з технічного обстеження), проведеного огляду та відповідно до заповненого чек-листа.

Водночас залежно від розрахованої в чек-листі суми компенсації ремонтні роботи, необхідні для відновлення пошкодженого житла, поділяються на:

• ремонт категорії А — розрахована сума компенсації не перевищує 200 тисяч гривень;
• ремонт категорії Б — розрахована сума компенсації становить:
• від 200 тисяч гривень до 350 тисяч гривень — для квартир (житлових приміщень) у багатоквартирному будинку;
• від 200 тисяч гривень до 500 тисяч гривень — для одноквартирних будинків, зокрема відокремлених житлових будинків садибного типу, зблокованих будинків з окремими квартирами, що мають власний вхід з вулиці, котеджів та будинків одноквартирних підвищеної комфортності, будинків садибного типу, дачних та садових.

Так, максимальний розмір компенсації за пошкоджену квартиру — 350 тисяч гривень, за будинок — 500 тисяч гривень.

Яка компенсація за зруйноване житло?

Комісія розраховує розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна за встановленою законодавством формулою, окремо виведеною для будинків і окремо для квартир.

При розрахунку до уваги беруть:

• показник вартості 1 квадратного метра житла на вторинному ринку в цілому по Україні;
• регіональний коефіцієнт;
• кількість кімнат;
• рік забудови;
• площа обʼєкта нерухомості та інші показники.

Водночас грошова компенсація за зруйноване житло надається лише в межах граничних квадратних метрів:

• не більше 150 квадратних метрів — для квартир;
• не більше 200 квадратних метрів — для будинку садибного типу, садового або дачного будинку.

Юристи зауважують, що максимальний розмір компенсації за знищене житло законодавством не встановлений, але компенсація можлива в межах граничних кадратних метрів відповідного типу житла. До слова, Закон про компенсацію фактично вступив у дію в травні 2023 року.

Нагадаємо, українцям, чия домівка постраждала від російської агресії, доступна збільшена компенсація 2024 та допомога на капітальний ремонт. Йдеться про 500 тисяч гривень для відновлення приватного будинку та 350 тисяч гривень — для квартири.

Читайте також:

• У Раді хочуть визначити категорії людей, які першими отримають компенсації за знищене житло
• Житлові сертифікати на нове житло: як обміняти в Дії
• Як дізнатися суму майбутньої компенсації за знищене житло

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Асоціація молодих ВПО України продовжує роботу щодо ухвалення законопроєкту №11161, який передбачає компенсацію за житло на ТОТ. Активісти разом з переселенцями вимагають, аби проєкт закону якнайшвидше внесли у порядок денний Верховної Ради. В цьому напрямку вже є деякі успіхи — депутати налагодили робочу комунікацію з ініціаторами законопроєкту.

Про це редакції “Бахмут IN.UA” розповів Аркадій Петросян — бахмутський активіст, голова Асоціації молодих ВПО, яка ініціювала законопроєкт.

Законопроєкт №11161, внесення в порядок денний

Законопроєкт вже ухвалили в першому читанні. Тепер його мають внести до порядку денного Верховної Ради, щоб народні депутати проголосували за нього у другому читанні.

Передбачалося, що це станеться 20 листопада. Цього дня перед засіданням Верховної Ради активісти та переселенці вийшли на акцію з вимогою внести законопроєкт до порядку денного. Однак, внесення не відбулося. Законопроєкт №11161 ще не розглянули у другому читанні.

Та попри це акція, на яку зібралися десятки людей, мала позитивний ефект. Депутати дослухалися до активістів і розпочали з ними робочу комунікацію. Очікується, що до нового року законопроєкт №11161 все ж внесуть у порядок денний.

“Якби не наша акція, то взагалі б не йшлося про те, щоб найближчим часом внести законопроєкт у порядок денний. Завдяки тому, що ми робимо такі адвокаційні заходи й зібралися люди — депутати це побачили і в нас є комунікація. Я впевнений на 90%, що до нового року відбудеться внесення (ред. законопроєкту) у порядок денний. Ми зараз про це комунікуємо з депутатами”, — каже Аркадій Петросян.

Планується, що компенсація для переселенців з ТОТ відбуватиметься за рахунок міжнародних коштів. Наразі головне питання — створити механізм для цього.

Перед тим, як законопроєкт внесуть у порядок денний, у Києві проведуть громадське обговорення. Воно має відбутися наступного тижня.

“Також ми будемо робити одне громадське обговорення закопроєкту. Воно проходитиме у двох форматах: офлайн і онлайн. Це буде на наступному тижні, ми якраз починаємо над цим працювати. Обговорення буде в Києві, але де саме стане відомо трохи згодом”, — повідомляє Аркадій Петросян.

Про дату і формат проведення обговорень “Бахмут IN.UA” проінформує окремо.

Законопроєкт №11161, правки

Перед голосуванням у другому читанні законопроєкт №11161 поповнився важливими правками. Одна з основних змін — людина, яка хоче отримати компенсацію за житло на ТОТ, має прожити в Україні протягом двох останніх років.

Проживання в Україні для цілей цього закону означає:

• проживання на території в межах державного кордону України;
• перебування у плаванні на судні під прапором України;
• перебування у відрядженні в закордонних дипломатичних установах України, міжнародних організаціях та їх органах;
• перебування на полярній станції України;
• перебування у складі формування Збройних Сил України, дислокованого за межі України.

Детальніше про умови отримання компенсації дізнавайтеся в нашому матеріалі.

Основна мета законопроєкту №11161 — юридично прирівняти житло на тимчасово окупованих територіях до знищеного. Це дозволить людям, які залишили житло в окупації, отримати компенсацію від держави. Якщо Верховна Рада прийме законопроєкт, компенсацію зможуть отримати люди, які мають документи про право власності на житло, що знаходиться на тимчасово окупованій території або в зоні проведення активних бойових дій.

Читайте також:

• Пріоритетна компенсація за знищене майно: що чекає на ВПО в новому законопроєкті
• Бахмутяни зможуть подавати документи на компенсацію: у Парламенті проголосували
• Активісти закликають Президента підписати закон для інтеграції ВПО: чому це важливо

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Законопроєкт №11161, який передбачає можливість отримати компенсацію за житло на ТОТ, поповнився важливими правками. Одна з основних змін — людина, яка хоче отримати компенсацію за житло на ТОТ, має прожити в Україні протягом двох останніх років.

Про це йдеться у порівняльній таблиці до другого читання законопроєкту №11161. Також редакція отримала підтвердження про внесення правки від бахмутського активіста та ініціатора законопроєкту Аркадія Петросяна.

Як отримати компенсацію за житло на ТОТ: умови

Основна мета законопроєкту №11161, ініційованого Асоціацією молодих ВПО України — юридично прирівняти житло на тимчасово окупованих територіях до знищеного. Це дозволить людям, які залишили житло в окупації, отримати компенсацію від держави.

Якщо Верховна Рада прийме законопроєкт, компенсацію за втрачене житло зможуть отримати люди, які мають документи про право власності на житло, що знаходиться на тимчасово окупованій території або в зоні проведення активних бойових дій.

Законопроєкт вже ухвалили в першому читанні. Готуючи його до другого (фінального) читання, до документа внесли правки. Одна з основних — вимога до отримувачів компенсації щодо проживання в Україні.

Згідно з порівняльною таблицею, компенсацію за знищене житло на ТОТ надаватимуть за умови, що отримувач компенсації на дату подання заяви проживав в Україні протягом останніх двох років. Проживання в Україні для цілей цього закону означає:

• проживання на території в межах державного кордону України;
• перебування у плаванні на судні під прапором України;
• перебування у відрядженні в закордонних дипломатичних установах України, міжнародних організаціях та їх органах;
• перебування на полярній станції України;
• перебування у складі формування Збройних Сил України, дислокованого за межі України.

Також людьми, які проживали в Україні вважаються ті, чий разовий виїзд за кордон у приватних справах не перевищував 90 днів, а строк перебування за межами України кожного річного періоду
протягом останніх двох років на дату подання заяви про надання компенсації не перевищував 183 дні.

Не є порушенням вимоги про проживання в Україні виїзд за кордон у випадках:

• службового відрядження;
• навчання,
• відпустки;
• лікування за рекомендацією медичного закладу.

Після подання заяви на компенсацію за житло на ТОТ буде вирішуватися питання про можливість чи неможливість обстеження оселі заявника. Після цього складається акт, який направлять заявнику протягом 10 календарних днів з дня подання заяви.

Читайте також:

• “Прийміть 11161”: у Києві відбулась акція на підтримку законопроєкту про компенсацію за житло на ТОТ
• Пріоритетна компенсація за знищене майно: що чекає на ВПО в новому законопроєкті
• Бахмутяни зможуть подавати документи на компенсацію: у Парламенті проголосували

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!