Житло для ВПО: як отримати пільговий кредит на квартиру з першим внеском від 6%

Дмитро Скопіч Скопіч Дмитро 13:35, 24 Вересня 2024
Житло для ВПО / фото ілюстративне

Держмолодьжитло та Мінреінтеграції, заручившись підтримкою Уряду Німеччини та Банк Розвитку KfW (Кредитна Установа для Відбудови), реалізовує програму пільгового кредитування для ВПО на купівлю власної квартири чи будинку.

Про це стало відомо під час онлайн-зустрічі з представниками Держмолодьжитло та Мінреінтеграції, на якій побували журналісти Бахмут IN.UA.

Житло для ВПО

Проєкт KFW реалізовується в України з 2021 року.  Під час першої фази, яка розпочалася 2021 та тривала до 2023 року, 669 сімей отримали житло в сучасних квартирах та будинках. На це виділяли понад 25 мільйонів євро або 1 мільярд 152 мільйони гривень.

Наразі діє друга фаза, під час якої планують надати житло понад 400 сім’ям. Загальну ж потребу мають близько 36 тисяч сімей ВПО.

Як ВПО отримати житло в межах проєкту KFW

Нове житло / фото ілюстративне

Під час зустрічі було виділено п’ять кроків, які дозволять отримати житло для ВПО шляхом надання кредиту для купівлі його купівлі.

Спершу потрібно перевірити наявність права на отримання кредиту. Його можуть отримати ВПО, які:

  • не мають житла на території України, крім випадків, коли воно знаходиться на окупованій території чи в зоні бойових дій;
  • мають підтверджену платоспроможність;
  • мають позитивну кредитну історію.

Зазначається, що кредит не надаватиметься, якщо людина вже отримала державну компенсацію чи кредит на житло.

Умови кредитування в межах проєкту KFW

Умови кредитування:

  • строк — до 30 років;
  • власний внесок — 6%;
  • відсотковий внесок — 3%;
  • вік отримувача — від 18 й до 65 років.

Розмір кредиту — гранична вартість житла помножена на нормативну площу (52,5 квадратних метрів на одну людину чи сім’ю з двох осіб + 21 квадратний метр на кожного наступного члена сім’ї). При цьому гранична сума кредиту не може перевищувати суму, отриману множенням нормативної площі на граничну. Таку вартість буде сплачувати позичальник.

Об’єкт кредитування в межах проєкту KFW — це квартира чи приватний будинок, який збудували не більше ніж 50 років тому чи реконструювали не більше 35 років тому.

Як зареєструватися

Купити можна й будинок / фото ілюстративне

Усього існує два способи реєстрації:

  • онлайн реєстрація через портал Дія, який з 1 січня 2025 року стане єдиним можливим способом;
  • особисте звернення до відділення Держмолодьжитла й подання письмової заявки.

Які документи потрібні

У заяві для отримання житла для ВПО зазначаються такі дані:

  • прізвище, власне ім’я, по батькові заявника та членів його сім’ї;
  • дата народження заявника та членів його сім’ї;
  • стать заявника та членів його сім’ї;
  • серія (за наявності) та номер паспорта громадянина України та членів його сім’ї (за наявності);
  • реєстраційний номер облікової картки платника податків заявника та членів його сім’ї, крім випадків, коли заявник та члени його сім’ї через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідному контролюючому органу і мають відмітку в паспорті й крім малолітніх дітей;
  • унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі заявника та членів його сім’ї (за наявності);
  • регіон, в якому заявник бажає отримати кредит;
  • кількість членів сім’ї заявника;
  • відомості про сімейний стан заявника;
  • підтвердження факту взяття заявника та членів його сім’ї на облік внутрішньо переміщених осіб;
  • підтвердження факту наявності офіційних доходів заявника в будь-якому місяці з останніх двох кварталів, інформація про які наявна в Державному реєстрі загальнообов’язкового державного соціального страхування та/або Державному реєстрі фізичних осіб — платників податків або з об’єктивних причин відсутня у зазначених реєстрах, але підтверджена відміткою заявника про їх фактичну наявність;
  • підтвердження факту відсутності у власності заявника житлової нерухомості, крім житлової нерухомості, що розташована на територіях активних бойових дій, територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або тимчасово окупованих рф територіях України, включених до переліку територій, на яких ведуться бойові дії або які тимчасово окупованих рф, затвердженого Мінреінтеграції, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації. У разі розташування житлової нерухомості, яка перебуває у власності заявника, на таких територіях, заявником проставляється відповідна відмітка про це в заяві;
  • аналогічна відмітка про відсутність у власності членів сім’ї заявника житлової нерухомості;
  • відмітка про відсутність фактів отримання заявником або членами його сім’ї у повнолітньому віці коштом бюджетних коштів державної підтримки/грошової компенсації/кредитів на пільгових умовах на будівництво (придбання) житла ;
  • контактні дані заявника (адреса електронної пошти, номер телефону).

Наступні кроки отримання кредиту

Далі відбудеться безпосередній відбір переможців із застосуванням генератора випадкових чисел в режимі реального часу. Вся процедура транслюватиметься на YouTube-каналі Держмолодьжитла.

Якщо отримувач кредиту пройшов відбір, то йому потрібно виконати наступні кроки:

  • самостійно знайти житло;
  • подати вказані вище документи до Держмолодьжитла;
  • укласти кредитний договір;
  • внести власний внесок у розмірі 6% вартості житла та суму, що перевищує граничну суму кредиту, якщо вона є;
  • отримати кошти та укласти договір про придбання житла й іпотечний договір об’єкта кредитування.

Читайте також:

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Премії для міськради: бездоганне виконання планів та необмежений розмір

Марія Носуля Носуля Марина 12:00, 24 Вересня 2024
Будівля міськради / фото Бахмутська міська рада

За період січень-червень 2024 року Олексій Рева, начальник ВА Бахмута отримав понад 600 тисяч гривень зарплати. Заступник начальника ВА Олександр Марченко за пів року 2024 також отримав понад 600 тисяч гривень заробітної платні, заступник мера Сергій Родін — понад 288 тисяч гривень, а секретарка міськради Ганна Петриєнко-Полухіна — більш як 700 тисяч гривень. Секретар та заступник начальника ВА Бахмута з окладом менш як 20 тисяч (від 5 до 19 тисяч) отримували щомісячні премії до 57 тисяч гривень. Старости сіл Бахмутського району з окладами  від 12 до 18 тисяч гривень отримували премії до 40 тисяч гривень. 

Редакція звернулася до Бахмутської ВА щодо обґрунтування та критеріїв преміювання працівників. Детальніше у матеріалі.

Бахмут. За що призначають премії

У відповіді на запит де редакції попросила надати обґрунтування премій нам повідомили, що премії призначають за розпорядженням начальника військової адміністрації за такими критеріями:

  • своєчасність та якість виконання завдань і доручень органів вищого рівня; 
  • стан виконання посадових обов’язків;
  • якість підготовки проєктів розпоряджень начальника Бахмутської міської військової адміністрації, листів, протоколів і інших документів, що утворюються в процесі діяльності Бахмутської міської військової адміністрації;
  • бездоганне і вчасне виконання планів роботи, розпорядчих документів, протокольних доручень та завдань керівництва;
  • своєчасність і якість виконання заходів, передбачених планами роботи, виконання додаткового обсягу робіт;
  • своєчасний розгляд листів установ, організацій, забезпечення своєчасного і всебічного розгляду звернень громадян; 
  • дотримання трудової дисципліни, правил внутрішнього трудового розпорядку;
  • ініціативність в роботі;
  • подання пропозицій щодо вдосконалення роботи;
  • відсутність дисциплінарних стягнень і заходів дисциплінарного впливу.

Обмежень у максимальному розмірі немає, як і критерій оцінки роботи міськради

Премії виплачують за кошти фонду преміювання та економії фонду оплати праці з бюджету Бахмутської територіальної громади. Розмір премії встановлюється конкретно кожному працівнику у відсотках до посадового окладу та не має обмежень максимального розміру. Розмір премії можуть збільшити або зменшити, це залежить від особистого вкладу кожного працівника у загальні результати роботи Бахмутської міської військової адміністрації. 

Раніше Бахмут IN.UA дізнавались, чи є якісь плани й звіти по виконаних роботах та чи визначені критерії, за якими можна об’єктивно оцінити ефективність роботи. 

У Бахмутській міськраді на той час (18 квітня 2024 року) не існувало KPI у співробітників/ниць. Чинним положенням про преміювання, на яке спираються у відповіді на запит посадовці, вони не керуються. Тобто в поданнях не звертаються до тих критеріїв преміювання, які вказані у положенні.

У таких умовах призначення премій залежить від самооцінки співробітника та бажання керівника. Положення було переглянуто вже під час воєнного стану: премії стали безрозмірними, а чіткі критерії так і не з’явилися.

Загальної стратегії роботи організації, на яку можна було б спиратися в оцінці ефективності міської ради, на сьогодні також не існує. Це означає, що юридично громада не може впливати на розміри зарплат.

Тобто й оцінити, чи заслужили працівники міської ради премії, об’єктивно не можливо. Для цього потрібно спочатку створити стратегію і відповідно до загальних показників вивести KPI кожному керівнику.

Зміни до Закону про органи місцевого самоврядування

У квітні 2024 року Комітет державної влади рекомендував парламенту винести на голосування законопроєкт, що стосується зокрема виплат премій ОМС.

Йшлося про внесення змін до Закону України “Про службу в органах місцевого самоврядування” щодо забезпечення гідних умов оплати праці посадових осіб місцевого самоврядування (№ 11054).

Законопроєкт передбачає дві основних зміни:

  • встановлення мінімального розміру посадового окладу посадової особи місцевого самоврядування на рівні не менше мінімальної заробітної плати;
  • обов’язкове оприлюднення рішень ОМС про встановлення премій, доплат, інших грошових виплат посадовим особам місцевого самоврядування з їх обґрунтуванням на офіційному вебсайті відповідної ради не пізніше, ніж за 10 календарних днів з дня прийняття відповідного рішення.

 Станом на 23 вересня 2024 року проєкт закону очікує розгляду.

Читайте також:

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Міськрада Селидового купує пікап за 3,5 мільйони в оштрафованого підрядника 

Марія Носуля Носуля Марина 17:30, 19 Вересня 2024
Автомобіль Peugeot Landtrek
Пікап Peugeot Landtrek / фото з відкритих джерел

Закупівлі для прифронтових територій почастішали, так днями опублікували закупівлю автівки на порталі Прозорро, датовану 16 вересня. 

Закупівлі, Селидове

Закупівлі для Селидового у вересні тривають. Йдеться про автомобіль вантажний спеціалізований з панцерним захистом ПЗСА-3 (В6) PLB6 на базі Peugeot Landtrek вартістю більш як 3,5 мільйони гривень мають доставити до Селидового до 6 жовтня цього року.

В аукціоні взяв участь один підрядник ТОВ “РЕФОРМ”. 

Місяць тому, 15 серпня, закупівлю ідентичного пікапу за таку ж ціну купували для Костянтинівки, продавець так само  — ТОВ “РЕФОРМ”.

Що не так з підрядником 

Продавця автівки у 2020 році оштрафував на 68 тисяч гривень Антимонопольний комітет за антиконкурентні дії на торгах. Про це писали у виданні “Наші гроші. Львів” та NGL.media. 

Тоді Головне управління Держпродспоживслужби замовило під виглядом спецавтомобіля  найдорожчу комплектацію кросовера Skoda Kodiag Style 2.0. Від звичайного автомобіля його відрізняли лише чотири елементи: два набори медичних товарів, сумка-холодильник та термоконтейнер. Відтак  ТОВ “РЕФОРМ”  заборонили брати участь у торгах на три роки.

Читайте також:

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Чи можуть роботодавці вимагати довідку ВПО при працевлаштуванні: пояснення експертів

Попри те, що за працевлаштування внутрішньо переміщених осіб під час війни роботодавці можуть розраховувати на компенсацію витрат, відмова у наданні довідки про взяття на облік […]

Виплати військовим: як вирахувати онлайн

Міністерство оборони України запустило новий сайт соціального забезпечення та підтримки військовослужбовців і членів їхніх сімей. Головною функцією ресурсу є онлайн-калькулятор, який дозволяє розрахувати грошове забезпечення […]

Допомога на дитину 2024

Як переселенцям оформити допомогу на дитину: детальна інструкція

Переселенці, які мають довідку ВПО та хочуть оформити допомогу на дитину можуть зробити це двома способами: офлайн та онлайн. Детально пояснюють у Мінреінтеграції. Оформити допомогу […]

Послуги в ЦНАП

Бахмутський ЦНАП у Дніпрі: як записатися

16 жовтня представник Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) Бахмутської міської ради прийматиме жителів громади у Дніпрі, які тимчасово проживають у місті та області. Усі охочі […]

Смачні страви до Гелловіну: три рецепти з гарбузом, від яких не відірватися

Осінь — це сезон гарбузів, яка також вважається одним з головних атрибутів свята Гелловіну. Він є ідеальним елементом для приготування різних страв, зокрема, вишуканого ризотто […]

15:00, 11.10.2024 Скопіч Дмитро