Бахмутяни, які втратили домівку через повномасштабне вторгнення очікують компенсації, щоб мати змогу придбати нову оселю. Втім, в Бахмуті наразі це зробити неможливо, адже місто на 90% зруйноване, тут тривають бойові дії. Громада Бахмута цікавилася, чи можуть мешканці отримати компенсацію за житло раніше, ніж завершиться війна.

Відповідь на питання надали на онлайн-зустрічі бахмутян й представників міської ради з народною депутаткою Оленою Шуляк, яка є однією з ініціаторів законопроєкту №7198 про компенсацію за пошкодження та знищення майна. 

Міністерство ухвалює Постанову щодо компенсацій людям із ТОТ

За словами Олени Шуляк в законі передбачено можливість отримання компенсації, навіть тоді, якщо житло знаходиться на ТОТ (ред. тимчасово окупованій території), або на території, де йдуть бойові дії. 

«На сьогодні ми чекаємо від уряду затвердження відповідної Постанови, що потрібно робити та як повинні працювати Комісії саме з такими територіями. Саме ця Постанова вже розроблена й відправлена на погодження в інші Міністерства. Я сподіваюсь, що ця Постанова в серпні буде ухвалена», — повідомила Олена Шуляк.

Вона додає, що в Постанові прописані пункти, які допомагатимуть визнати житло зруйнованим різними видами дослідження. Мова йде про:

• супутникові знімки;
• свідчення сусідів;
• фотографії тощо

«У нас немає бажання дуже довго чекати й не видавати людям компенсації, оскільки ми розуміємо наскільки ця проблема нагальна, особливо зараз перед зимою», — каже народна депутатка.

Спікерка наголошує, що коли Міністерство ухвалить відповідну Постанову з громадою за потреби проведуть роз’яснювальну зустріч, щоб пояснити як працюватиме нововведення.

Як отримати компенсацію за зруйноване житло?

Олена Шуляк нагадала, що вже зараз люди можуть подавати інформацію про знищене житло через Дію, ЦНАП, Соцзахист чи нотаріуса. Також народна депутатка радить громадянам, які з різних причин не мають правоустановчих документів на нерухоме знищене майно відновити їх, щоб пришвидшити процес компенсації.

Фото: з відкритих джерел

До редакції звернулися переселенці з Донеччини, які не можуть подати заяву на компенсацію за зруйноване житло через застосунок “Дія”. Попри наявність документів, система не пропускає заявку. Юристи пояснюють: проблема, найімовірніше, пов’язана з відсутністю зареєстрованого права власності в державному реєстрі. Розповідаємо, чому це відбувається і як діяти.

Чому “Дія” може не приймати заяву

У зверненні йдеться про родину з Бахмутського району, яка після евакуації не змогла подати заяву на відшкодування за зруйновану квартиру. У “Дії” з’являється повідомлення, що подання неможливе.

За словами Володимира Білохи, старшого юриста з регіональної координації БФ “Право на захист”, найчастіше причина — це відсутність даних про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Як пояснює старший юрист Володимир Білоха, для отримання компенсації за програмою єВідновлення житло обов’язково має бути зареєстроване в цьому реєстрі.

Проблема з “старими” документами

У подібних кейсах часто йдеться про житло, оформлене до 2013 року. Тоді право власності фіксувалося не в електронному реєстрі, а в паперових базах БТІ.

Через це:

• “Дія” не бачить об’єкт;
• система не дозволяє подати заяву.

Окрема проблема — неправильне розуміння документів. Юристи зазначають, що, наприклад, технічний паспорт не підтверджує право власності, а ордер на житло означає лише право користування. У таких випадках людина юридично не є власником і не має права на компенсацію.

Що потрібно зробити

Якщо житло було приватизоване, але не внесене до реєстру, ситуацію можна виправити.

Алгоритм наступний:

• звернутися до ЦНАП або нотаріуса;
• надати оригінали правовстановлюючих документів;
• реєстратор направляє запит до БТІ (зокрема, за місцем розташування житла);
• після підтвердження право власності вноситься до ДРРП.

Важливо, що довідка з БТІ у такому випадку надається безкоштовно. Після цього “Дія” починає відображати житло, і заяву можна подати.

Як діяти, якщо власник за кордоном

Якщо власник/ця житла фізично перебуває за межами України і не може самостійно оформити документи, то можна оформити довіреність у консульстві або посольстві України та передати повноваження представнику (наприклад, родичу). Представник зможе зареєструвати право власності та подати заяву.

До теми:

Як ВПО стати на квартирний облік в 2026 році: покрокова інструкція

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Внутрішньо переміщені особи (ВПО) можуть стати на квартирний облік у громаді за місцем фактичного проживання. Це відкриває можливість отримати тимчасове або соціальне житло.

Як це зробити в 2026 році, читайте в матеріалі Бахмут IN.UA

Як стати на квартирний облік в 2026?

Внутрішньо переміщені особи в Україні мають право стати на квартирний облік у громаді, де вони фактично проживають. Це перший крок до отримання житла з комунального або державного фонду. Подати заяву можна до:

• органу місцевого самоврядування;
• Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем обліку як ВПО.

Які документи потрібні

Для постановки на облік необхідно подати копії таких документів:

• паспорт або ID-картка;
• довідки ВПО на всіх членів сім’ї;
• ідентифікаційний код;
• документи про склад сім’ї або шлюб;
• документи, що підтверджують пільговий статус (за наявності);

Після подачі заяви заявнику мають видати розписку. Рішення про взяття на облік ухвалюється протягом 30 днів.

Які види квартирного обліку доступні для ВПО

1. Облік для отримання житла тимчасового проживання
Передбачає надання безоплатного житла з комунальної власності громади строком до одного року з можливістю продовження. Скористатися можуть ВПО, які не мають житла або мають житлову площу менше встановлених соціальних норм.

2. Облік для покращення житлових умов
Дає можливість отримати житло державного або комунального фонду у безстрокове користування з правом подальшої приватизації. Такий облік доступний для окремих категорій, зокрема:

• учасників бойових дій
• осіб з інвалідністю внаслідок війни
• членів сімей загиблих військових
• дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування

3. Соціальний квартирний облік
Передбачає надання житла з фонду соціального призначення за договором найму. У цьому випадку сплачуються лише комунальні послуги. Житло надається на строк від одного року і більше.
Отримати його можуть ВПО, які не мають житла або чиє житло зруйноване чи непридатне для проживання. Також враховується дохід сім’ї, який має бути нижчим за встановлені показники.

Перевага надається особам з інвалідністю I–II груп.

Куди звертатися у разі відмови

Якщо заявнику відмовили у взятті на облік або не пояснили причину, він може звернутися до Офісу Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини, за адресою вулиця Інститутська, 21/8, м. Київ, 01008; [email protected] та 0 800 501 720, 044 299 74 08.

До теми:

Бахмутський ЦНАП у Києві допомагає подавати заяви до Реєстру збитків: статистику звернень не ведуть

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!