З 29 січня в Україні запрацював механізм надання субсидій на оренду житла для переселенців. Щоб отримати допомогу, власники житла мають офіційно укласти з орендарем договір найму.

Що це за договір і де знайти його приклад, повідомили в Міністерстві соціальної політики України.

Який договір потрібен для оформлення субсидії на орендоване житло

З 29 січня в Україні запрацювала програма надання державних субсидій на оренду житла для переселенців. Її надаватимуть родинам-ВПО, які винаймають житло і найбільше потребують фінансової допомоги.

Однією з головних умов для оформлення субсидії є наявність договору найму, що укладено між орендарем і власником житла. Цей договір є ключовим інструментом захисту ВПО від неочікуваних змін в умовах проживання чи від виселення. Завдяки цьому документу переселенці можуть убезпечите себе від несподіваних вимог звільнити житло чи підняття цін.

Субсидія надається лише за умови наявності договору найму. Його приклад доступний за посиланням. Також договір доступний на порталі електронних послуг і у відділеннях Пенсійного фонду України. У ньому треба лише заповнити свої дані.

Для оформлення субсидії на оренду житла потрібно звертатися у відділення Пенсійного фонду України або у ЦНАПи. Чи доступна ця послуга в релокованих ЦНАПах Бахмута, читайте в нашому матеріалі.

Читайте також:

• Хто безплатно надає юридичну консультацію для ВПО
• Бахмутяни, чиї рідні загинули на війні, можуть отримати фінансову допомогу: куди звертатися
• Як військовим з УБД стати в чергу на квартиру

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

18 червня з 12:00 до 13:00 відбудеться “Пряма лінія” з начальником Бахмутської міської військової адміністрації (МВА) Олексія Реви для бахмутян. Громадяни зможуть отримати відповіді на питання, які їх турбують.

Про пряму лінію з очільником Бахмута повідомляє міськрада.

Пряма лінія для бахмутян

“Пряма лінія” з начальником Бахмутської міської військової адміністрації Олексієм Ревою відбудеться у четвер, 18 червня 2026 року, з 12:00 до 13:00. 

Щоб отримати відповіді на свої нагальні питання від бахмутської влади, мешканцям громади необхідно зателефонувати за номером: +38 (095) 024 5075.

Нагадаємо, що прямі лінії з владою Бахмута вже не вперше влаштовують для бахмутської громади. Саме так люди мають можливість напряму поспілкуватися з представниками міськради. Раніше такі лінії вже проводили із заступниками міського голови Олександром Марченком та Сергієм Родіним.

Читайте також:

• “Люди приходять реєструватися в Дії”: як ВПО вчать користуватися комп’ютером
• Нові пункти гумдопомоги для бахмутян: у яких містах планують відкрити
• ВПО та кияни: хто може отримати 10 800 грн

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Верховна Рада підтримала законопроєкт №15111-д, який змінює правила оподаткування доходів від здачі нерухомості в оренду. Документ передбачає зниження податкової ставки понад удвічі та запроваджує автоматичну передачу даних про доходи орендодавців із цифрових сервісів безпосередньо до податкової служби.

Детальніше — в матеріалі Бахмут IN.UA.

Податок на доходи від оренди житла: нові положення

Зараз власники нерухомості, які здають житло легально, сплачують 23% податку від свого прибутку. Ця сума складається з 18% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору. Нові правила почнуть діяти з 1 січня 2027 року. Загальне податкове навантаження знизиться до 10%. Ставка податку на доходи фізичних осіб становитиме 5%, а військовий збір залишиться на рівні 5%.

Під час переходу на офіційну здачу житла власники втратять пільги на нерухомість. Наразі вони діють на площу до 60 квадратних метрів для квартир та до 120 квадратних метрів для приватних будинків.

Окремим кроком реформи є зміна підходу до контролю за фінансовими операціями. Цифрові платформи та сервіси, через які користувачі здають житло, будуть зобов’язані автоматично передавати інформацію про доходи орендодавців до податкової. Механізм запроваджують для унеможливлення приховування прибутків та виведення ринку з тіні.

Легалізація ринку нерухомості

Офіційна статистика за 2024 рік показує, що доходи від оренди задекларували лише близько 900 осіб. Більшість власників не оформлюють договори та уникають сплати податків через високе фінансове навантаження. Зниження ставки має стимулювати громадян переходити в легальне поле самостійно.

Голова профільного парламентського комітету Олена Шуляк вказує, що ключова мета реформи — легалізувати ринок оренди і зробити його зрозумілим для людей. Також ці зміни є частиною переходу держави до європейської системи житлової політики, де ринок оренди та соціального житла функціонує прозоро.

Читайте також:

Довідка про доходи онлайн: інструкція з оформлення через Електронний кабінет платника

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!