Уряд хоче модернізувати державну програму “єОселя”, в межах якої українці можуть отримати іпотеку на придбання житла. Головна мета змін — зробити програму доступною для переселенців та ветеранів.

Про це повідомила народна депутатка України, голова Комітету з питань організації державної влади та місцевого самоврядування Олена Шуляк.

“єОселя”: можливі зміни

Програму “єОселя” хочуть модернізувати з трьох причин.

По-перше, це доступність. Наразі високий початковий внесок за житло, передбачений програмою, робить її недоступною для молоді та переселенців. На недоступність програми впливає і відсоткова ставка. Адже скористатися пільговою відсотковою ставкою в 3% можуть лише обмежена категорія людей: військові, медики, педагоги та наукові співробітники. Для всіх інших учасників програми — переселенців та ветеранів — ставка складає 7%. Тому щоб “єОселею” могли скористатися якомога більше людей, категорію отримувачів житла під 3% планують розширити.

Також програму хочуть зробити більш актуальною. Вона повинна враховувати нові реалії та пропонувати ефективні рішення для тих, хто найбільше постраждав — людям, які втратили своє житло, військовим та ветеранам. Саме вони мають стати пріоритетними учасниками програми.

Окрім цього, парламентарі пропонують спростити процедуру участі у програмі. Наразі щоб взяти кредит на житло треба пройти багато бюрократичних процесів. Зменшення адміністративних бар’єрів зроблять “єОселю” більш доступною і зрозумілою для людей.

Читайте також:

• У Мінреінтеграції повідомили, що буде з тими, хто заселяється у майно на ТОТ
• Міжнародний Реєстр збитків відкритий у Дії: як мешканцям ТОТ занести дані
• Пріоритет для ВПО на компенсацію за житло: у ТСК назвали 6 категорій

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Понад 10 тисяч внутрішньо переміщених осіб, які втратили житло на тимчасово окупованих територіях, уже подали заявки на отримання житлового ваучера через “Дію”. Водночас фінансування програми заплановане лише на 2026 рік, а закладених у бюджеті коштів може не вистачити на всіх заявників.

Про це повідомляє Павло Фролов, Голова Спеціальної комісії з питань захисту ВПО.

Житловий ваучер для ВПО з ТОТ

З 1 грудня переселенці почали подавати через Дію заяви на отримання житлового ваучера за втрачене житло на тимчасово окупованих територіях.

За даними координатора програми Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури, менш ніж за дві доби від старту подання заяв уже надійшло понад 10 тисяч звернень від захисників з-поміж ВПО, які раніше проживали на ТОТ. Кількість заявників продовжує зростати.

Водночас у проєкті державного бюджету на 2026 рік, який ще має затвердити Верховна Рада, на реалізацію цієї програми передбачено 14 мільярдів гривень, стверджує Павло Фролов. За розрахунками уряду, це дозволить забезпечити житлом близько 7 тисяч родин ВПО.

Фактична реалізація програми розпочнеться не раніше 2026 року. Наразі триває лише тестування функціоналу прийому та опрацювання заяв. Отриманим житловим ваучером без фактичного фінансування скористатися неможливо.

“Фінансування на 2026 рік не покриває навіть числа заявників за перші дні старту програми, тож пошук та залучення ресурсів є суттєвим викликом для урядовців, і це ще програму не поширили на інші категорії ВПО”, — зазначив Павло Фролов.

Нагадаємо, що раніше була затверджена менша сума. У жовтні 2025 року редакції повідомили про підтверджене фінансування у розмірі 120 мільйонів євро (за сьогоднішнім курсом це понад 5 мільярдів гривень) від Банку розвитку Ради Європи (CEB). Також тривають переговори зі Світовим банком про залучення додаткових коштів. На першому етапі передбачалося надати допомогу приблизно 3 тисячам родин, зараз сума отримувачів збільшилася до 7 тисяч родин.

До теми:

З 1 грудня у Дії: ВПО з ТОТ зможуть подати заявку на житловий ваучер до 2 млн

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Відсьогодні, 1 грудня, внутрішньо переміщені особи, які виїхали з тимчасово окупованих територій та мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, можуть подати заявку на житловий ваучер номіналом 2 мільйони гривень у застосунку Дія. Це новий компонент програми єВідновлення, який дає можливість придбати житло в безпечному регіоні або інвестувати в новобудову людям, чиє майно залишилося на тимчасово окупованих територіях.

Як подати заявку на житловий ваучер в Дії для ВПО з ТОТ, читайте в матеріалі Бахмут IN.UA.

Житловий ваучер ВПО з ТОТ у Дії

Як повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України, на першому етапі участь у програмі доступна лише тим ВПО, які одночасно відповідають таким вимогам:

• мають статус внутрішньо переміщеної особи;
• мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни (як після 2022 року, так і після подій АТО/ООС);
• підтвердили попереднє місце проживання на тимчасово окупованій території (зазначено у довідці ВПО);
• мають актуальну адресу фактичного проживання на підконтрольній Україні території.

Подати заяву можуть лише ті родини, які не володіють іншим житлом на підконтрольній території, крім випадків непогашеної іпотеки або житла в зоні активних бойових дій.
Наявність нерухомості на ТОТ не впливає на право участі.

Також учасник не повинен отримувати іншу житлову допомогу або мати чинну заявку в єВідновленні. До заявника не можуть бути застосовані санкції та має бути відсутня судимість за злочини проти держави.

Як подати заявку через Дію на житловий ваучер

Подати заяву можна лише через мобільний застосунок Дія.

Покроково:

1. Оновіть застосунок до останньої версії.

2. Відкрийте “Послуги для ВПО — Заява на житловий ваучер“, далі “Підтвердити склад сім’ї”, отримайте згоду чоловіка/дружини через Дія.Підпис (має бути надана протягом 36 год).

3. Підпишіть заяву Дія.Підписом та відправте.

Подавати документи вручну не потрібно, інформація автоматично підтягується з реєстрів.
Подання через ЦНАП і нотаріусів стане доступним пізніше.

Після відправлення заява проходить автоматичну перевірку та розгляд комісією за місцем фактичного проживання ВПО. Орієнтовний строк розгляду — до 30 днів.

Що відбувається після схвалення

Після позитивного рішення в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна формується житловий ваучер.

Ключові параметри:

• номінал — 2 000 000 гривень;
• строк дії — 5 років;
• житло, придбане за ваучером, не можна відчужувати протягом 5 років.

Окремо буде оголошено про початок виплат і можливість використання ваучерів для купівлі житла, інвестування в новобудову або погашення іпотеки.

Що передувало?

22 вересня на сайті Кабміну опублікували Постанову № 1176, яка затверджує Порядок надання допомоги для вирішення житлового питання окремим категоріям ВПО, що проживали на ТОТ та чиє майно було зруйновано. Ця Постанова визначає, хто має право на виплату та в які терміни.

Розглядати питання і надавати допомогу переселенцям (адміністративну послугу) мають саме місцеві органи влади.

Зокрема:

• сільські, селищні, міські ради;
• районні у містах ради (якщо вони є);
• військові адміністрації населених пунктів.

Тобто ці органи виступають як уповноважений орган, який створює комісію, приймає документи, ухвалює рішення і загалом відповідає за процедуру.

До складу таких комісій входитимуть як представники органів влади, так і громадськості — щонайменше третина. Кандидатури можуть подавати громадські та міжнародні організації, а в селах і селищах — навіть окремі мешканці.

Якщо заяв буде більше, ніж потрібно, перевагу матимуть люди з досвідом у сфері антикорупції та моніторингу закупівель. У разі нестачі кандидатів додаткових представників призначатиме сам орган влади.

Функції нових комісій можуть також виконувати вже чинні комісії з компенсації за зруйноване житло чи ліквідації наслідків агресії РФ, якщо їх склад і робота відповідатимуть вимогам порядку.

До теми:

120 мільйонів євро на житло для переселенців з ТОТ. Коли почнуться виплати: роз’яснення Мінрозвитку

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!