Минулої доби російські війська продовжували атакувати українські позиції на північному і південному флангах Бахмута та здобули підтверджені територіальні здобутки. Водночас Сили оборони просуваються поблизу Кліщіївки.

Про це повідомляє Інститут вивчення війни (ISW).

Успіхи ЗСУ під Бахмутом

Західні аналітики зазначають, що 10 листопада українські війська проводили наступальні операції на південному фланзі Бахмута та підтвердили незначне просування. Російський блогер заявив, що ЗСУ трохи просунулися на північ від Кліщіївки (7 км на південний захід від Бахмута).

У Генштабі України поінформували, що ЗСУ продовжують штурмові дії на Бахмутському напрямку. Сили оборони відбили російські атаки поблизу Богданівки (5 км на північний захід від Бахмута), Іванівського (6 км на захід), Кліщіївки та Андріївки.

Просування окупантів

Геолокаційні кадри, опубліковані 10 листопада, показують, що російські війська незначно просунулися в лісистій місцевості на північ від Кліщіївки.

Відомий російський блогер стверджував, що армія рф відновила деякі раніше втрачені позиції на північ від Андріївки (10 км на південний захід від Бахмута), біля водойми. За його словами, окупанти закріпили позиції в лісосмузі за залізничною колією, відтіснивши українські війська від траси T0513 (Бахмут-Горлівка). Пропагандист додав, що українські війська продовжують утримувати позиції на північ від Кліщіївки, за залізничним полотном. Він також зазначив, що міни, українські безпілотники та вогонь артилерії ускладнюють російські атаки на південному фланзі Бахмута.

Ще один російський блогер стверджував, що війська рф продовжують контратаку біля Кліщіївки та Берхівки (безпосередньо на північ від Бахмута) і успішно відкинули українські сили «на кілька сотень метрів» від залізниці біля Кліщіївки.

Пропагандисти заявляли, що російські війська продовжують наступ біля Берхівського водосховища і просуваються далі на захід, вздовж залізниці на північ від Бахмута.

Читайте також:

• Майже всі позиції повернуті: Передовічок назвав локацію, де посунули росіян
• Мешканка Костянтинівки передала росіянам дані про ЗСУ: фото
• Росіяни почали наступ біля Бахмута
• Про загальну ситуацію на Бахмутському напрямку читайте в хроніці подій «Битва за Бахмут»

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

В Україні наразі не існує окремого універсального нормативного акту, який би комплексно регулював будівництво житла спеціально для внутрішньо переміщених осіб. Водночас держава реалізує низку програм — від пільгової іпотеки до муніципального соціального житла — які спрямовані на розв’язання житлового питання для ВПО. 

Міністерство розвитку громад та територій України пояснило редакції Бахмут IN.UA про  чинні механізми підтримки щодо житла для ВПО.

Житло для ВПО: що передбачає державна політика

Міністерство розвитку громад та територій України пояснює, що окремого спеціального нормативного акту для будівництва або створення житла для переселенців в Україні немає.Проєкти будівництва або створення житла для ВПО мають відповідати загальному житловому законодавству та державним будівельним нормам. Йдеться про дотримання санітарних, технічних і безпекових стандартів, а також придатність житла для постійного проживання.

Такі проєкти можуть реалізовуватися у форматі:

• тимчасового житла;
• соціального житла;
• орендного житла;
• доступного житла.

Їх фінансування може здійснюватися коштом державного та місцевих бюджетів, міжнародної фінансової допомоги, а також пільгового кредитування в межах чинних програм.

Кому держава надає пріоритетну підтримку

Державна житлова політика спрямована на забезпечення права кожної особи на житло. Водночас в умовах житлової кризи та обмежених ресурсів підтримка надається насамперед програмам, орієнтованим на вразливі категорії населення.

Які програми житла для ВПО діють в Україні

Станом на сьогодні в Україні діє кілька державних і міжнародних програм, спрямованих на забезпечення житлом ВПО, кажуть у Міністерстві розвитку громад та територій України. Основа – це пільгова іпотека для ВПО, які мають офіційний дохід та є платоспроможними.

1. Одна з ключових програм має назву “Надання пільгового довгострокового державного кредиту ВПО та учасникам АТО/ООС”.

Вона передбачає:

• фіксовану ставку 3% річних;
• строк кредиту — до 30 років;
• мінімальний перший внесок — 6% вартості житла.

На прикладі, це виглядає так: якщо вартість житла становить 2 000 000 грн, а мінімальний перший внесок — 6%, то покупцеві потрібно внести 120 тисяч гривень власних коштів, а решту суми — 1 880 000 гривень — можна оформити в кредит або іпотеку в межах державної програми.

Тобто, якщо сім’я ВПО купує квартиру за 2 мільйони гривень за програмою пільгової іпотеки під 3% річних, вона сплачує 120 тисяч гривень одразу, а майже 1,88 мільйона гривень повертає поступово протягом 20–30 років.

2. Ще одна програма — “Житло для ВПО”, яка фінансується урядом Німеччини через KfW та Банком розвитку Ради Європи. Умови аналогічні: кредит до 30 років під 3% річних з мінімальним першим внеском 6%.

Обидві програми реалізуються через Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву.

3. Також є програма “Власний дім”

Вона діє для мешканців сільської місцевості та передбачає пільгове кредитування на:

• будівництво;
• реконструкцію;
• придбання житла.

Основні умови це:

• проживання та робота в селі;
• ставка — 3% річних;
• строк — до 20 років (для молодих сімей — до 30 років);

У цій програмі багатодітні сім’ї звільняються від сплати відсотків, а ВПО та учасники бойових дій мають пріоритет. Максимальна сума кредиту — до 600 тисяч гривень.

Компенсації за житло для ВПО та міжнародні проєкти

Також діє програма “єВідновлення”, яка передбачає компенсацію за пошкоджене або знищене житло. Фінансування здійснюється коштом державного бюджету та Світового банку. Компенсація може надаватися у формі житлового сертифіката або грошових коштів на відбудову.

Окремо запроваджено проєкт допомоги ВПО з тимчасово окупованих територій — компенсація до 2 мільйонів гривень для придбання житла. На першому етапі програма орієнтована на учасників бойових дій та осіб з інвалідністю 1–2 групи.

Муніципальне та соціальне житло

У 2025 році Мінрозвитку розпочало експериментальний проєкт створення муніципального соціального орендного житла за кошти місцевих бюджетів і міжнародної допомоги. Бахмутська громада до цього проєкту теж хоче долучатися. Відповідне розпорядження підписали 10 грудня 2025 року.

Мета проєкту — створення фонду житла, яке:

• перебуває у комунальній власності;
• не підлягає приватизації чи продажу;
• надається в оренду за доступною ціною.

Проєкт спершу реалізується у кількох громадах, а в разі успіху буде масштабований на всю країну. Строк реалізації — два роки. Також у 2025 році стартував експеримент із соціального житла для маріупольців, який передбачає будівництво муніципального житла та пільгову іпотеку для переселенців з Маріуполя.

Чи існують міжнародні стандарти соціального житла

Мінрозвитку зазначає, що уніфікованого міжнародного документа, який би регулював сферу соціального житла, не існує. Водночас загальні стандарти містяться в:

• Європейській соціальній хартії;
• Загальній декларації прав людини;
• Міжнародному пакті про економічні, соціальні та культурні права.

Чи можуть громади передавати житло переселенцям

Юридична можливість передачі житла, збудованого або відновленого громадами, передбачена законодавством. Соціальний житловий фонд може формуватися шляхом:

• нового будівництва;
• реконструкції;
• переобладнання нежитлових будівель;
• передачі житла у дар;
• передачі з державної у комунальну власність;
• використання приватного житлового фонду на договірних умовах.

Ці механізми регулюються постановами Кабміну та Законом України “Про житловий фонд соціального призначення”.

Примітка. Матеріал підготовлений у межах Проєкту “Імпульс”, що реалізується Міжнародним фондом “Відродження” та Фондом Східна Європа за фінансування Норвегії (Norad) та Швеції (Sida). Зміст матеріалу не обов’язково відображає позицію Міжнародного фонду «Відродження», Фонду Східна Європа, Уряду Норвегії та Уряду Швеції. Мета проєкту “Імпульс” — посилення організацій громадянського суспільства у постраждалих регіонах, підтримка відновлення, інклюзивності та місцевої демократії. У межах цієї програми було передбачено малі гранти для локальних організацій, які можуть ініціювати зміни у своїх громадах.

Читайте також:

Для бахмутян можуть реконструювати житловий будинок у Кропивницькому

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

В Україні ініціюють запуск нової державної житлової програми, що покликана зробити придбання квартири доступнішим за оренду. Проєкт має охопити понад 1 мільйон осіб.

Про це повідомив Данило Гетманцев, народний депутат та голова фінансового комітету Верховної Ради України (ВРУ).

Хто зможе скористатися новою програмою

За словами народного депутата, програма передбачає субсидування кредитів на придбання житла для соціально вразливих категорій населення, реалізацією якої займатиметься Національна установа розвитку (НУР). Йдеться, зокрема, про:

• вчителів;
• медичних працівників;
• військовослужбовців;
• внутрішньо переміщених осіб та біженців, які втратили житло внаслідок війни.

Відсоткова ставка за такими кредитами має становити 3% річних у гривні. Гетманцев додає, що цьому щомісячний платіж за кредитом не має перевищувати 20–25% середнього доходу всього домогосподарства. Такого показника планують досягти шляхом збільшення терміну кредитування — від 25 років і більше.

Водночас платіж враховуватиме ринкову вартість оренди: він не може перевищувати середню орендну ставку в конкретному регіоні більш ніж на 10–15%.

“Це довгострокова та масштабна програма — вона розраховується не на одне десятиріччя, стосуватиметься щонайменше одного мільйона українських сімей і за своїми обсягами перевищить трильйон гривень“, — пише Гетманцев.

Читайте також:

В Україні запустили нову житлову програму для ВПО з Луганщини: чи можна її поширити на інші регіони

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!