Стамбул переживає масштабну трансформацію: старі квартали, багато з яких побудовані без урахування сучасних норм безпеки, поступово здаються під знесення і замінюються новими, стійкими житловими комплексами з поліпшеною інфраструктурою. Ці зміни відбуваються в рамках державної політики міської трансформації (kentsel dönüşüm), спрямованої на поліпшення якості житла, підвищення стійкості будівель до землетрусів і створення більш гармонійного міського середовища.
За даними національного звіту, плани передбачають трансформацію мільйонів будинків: стратегічні документи говорять про прагнення поступово оновлювати старий, аварійний житловий фонд, особливо в районах з високим ризиком. Більш того, стратегія Istanbul Vision 2050, розроблена Стамбульською плановою комісією, включає превенцію ризиків, пов’язаних з лихами, і акцент на якісну і сучасну нерухомість в Стамбулі: https://myestateinvest.com/stambul/.
Fikirtepe (Kadıköy) – один з найгучніших проектів реновації. У цьому районі щільна забудова низькоповерховими будинками замінюється на сучасні висотні комплекси. Згідно з даними, тут реконструюється понад 6 300 старих будинків. Крім того, в процесі беруть участь великі девелопери. Їхні проекти передбачають не тільки житлові площі, але і громадські зони: нові вулиці, зелені простори, доступ до інфраструктури. Це створює відразу кілька переваг: мешканці отримують більш якісне житло, а вартість нерухомості в оновлених комплексах зростає.
Bomonti (Şişli) колись був промисловою зоною, сьогодні район набуває нового вигляду: старі фабрики і склади перетворюються на житлові вежі, офіси, креативні студії і культурні простори. Завдяки цим змінам район стає привабливим для молодих професіоналів і творчих людей. На додаток до житлових проектів, в Bomonti активно розвивається готельний сектор. З’являються нові готелі та бутик-місця, що створюють економічний імпульс і оживляють район. Важливо, що в реновацію включені поліпшення в інфраструктурі: дороги, громадський простір і пішохідні зони адаптовані під новий містобудівний формат.
Gaziosmanpaşa – великий район на європейській стороні Стамбула, який є ключовою точкою міського оновлення. Тут реалізується перегляд цілого житлового фонду: старі будівлі зносяться, і на їх місці з’являються більш щільні, безпечні житлові квартали. Одним із стратегічних напрямків є поліпшення інфраструктури – дороги, комунікації, громадські простори, а також доступ до транспорту. Ці перетворення спрямовані на зниження експлуатаційних ризиків житлових будівель і підвищення комфортності життя. Крім того, трансформація підтримує довгострокові плани щодо сталого розвитку Стамбула, що відповідають стратегії Vision 2050.
На азіатській стороні міста Kartal перетворюється з «спального» району на сучасний центр. Реновація включає розвиток набережної, висотну житлову забудову з видами на Мармурове море, а також інтеграцію з міським транспортом: нові лінії громадського транспорту спрощують доступ до центру. Житлові комплекси мають сучасні стандарти безпеки та енергоефективності, що приваблює як місцевих жителів, так і інвесторів. Завдяки цим змінам район стає більш привабливим і конкурентоспроможним в контексті міського розвитку.
Kağıthane – це ще один приклад успішної реконструкції. Район, в якому раніше були промислові зони і застарілі будівлі, сьогодні активно оновлюється. Нові багатоповерхові житлові комплекси замінюють старі конструкції, будуються паркові зони, оновлюється мережа доріг і пішохідних шляхів. Каğıthane вигідно розташований поруч з діловими центрами (Левент, Маслак), що робить його популярним не тільки серед тих, хто хоче жити, але і серед тих, хто розглядає інвестиції. Нові будинки проектуються з хорошим доступом до акцій громадського транспорту і комерційних зон.
Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!
