В Україні працює програма іпотечного кредитування єОселя, яка дозволяє громадянам отримати житло. Скористатися послугою мають право ветерани війни, учасники бойових дій та люди, які не мають власного житла.
Про це повідомляє Міністерство економіки України.
Хто може придбати житло за програмою єОселя
Подати заявку на участь зможуть:
- ветерани війни та члени їх сімей;
- учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) захисників і захисниць України;
- військовослужбовці за контрактом;
- медичні працівники;
- педагогічні працівники;
- наукові та науково-педагогічні працівники;
- інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості, або у власності яких менше ніж 52,5 м² для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 м² — на кожного наступного члена сім’ї, за виключенням житла на тимчасово окупованих територіях.
Які умови кредитування
Зазначені категорії громадян зможуть взяти участь у програмі єОселя на таких умовах:
- фіксована річна ставка у гривні — 7%;
- перший внесок — від 20%;
- термін кредитування — до 20 років;
- придбати можна квартиру у будинку, що будується, або не старшому за три роки на момент укладення договору.
Своєю чергою, банками-партнерами єОселі є:
- Ощадбан;
- Приватбанк;
- Укргазбанк;
- Глобус банк;
- Sky Bank.
Як зазначають в Мінекономіки, якщо людина захоче придбати житло, що будується, вона зможе це зробити лише у забудовників, які акредитовані банками-учасниками програми. У рамках єОселі допускається кредитування виключно за такими моделями фінансування, коли покупець стає власником майнових прав на житло, що будується, під час оформлення кредиту. Така модель роботи забезпечує захист прав позичальників єОселі при купівлі квартири на первинному ринку в об’єктах, що будуються. Акредитація забудовників банками у програмі буде доступна лише для тих забудовників, які обрали прозорі механізми фінансування будівництва.
Подання заявки
Подати заявку на доступне житло можна за посиланням. Це займає 5 хвилин, послуга безоплатна. Чекати відповідь потрібно до трьох робочих днів.
Зміни у програмі
В ухваленому в серпні 2023 року рішенні Уряду також передбачаються наступні зміни до програми доступного іпотечного кредитування єОселя:
- збільшено перелік територій, на які розповсюджується програма. Відтепер вона буде доступна на тих територіях Харківської, Запорізької та Херсонської областей, які не перебувають в окупації та на яких не відбуваються активні бойові дії;
- до категорії військовослужбовців та силовиків, які можуть взяти іпотеку під 3% річних, додали детективів і старших детективів Національного антикорупційного бюро, осіб рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективів та осіб начальницького складу Бюро економічної безпеки;
- для тих військових та силовиків, які внаслідок поранення під час бойових завдань, отримали І-II групу інвалідності та втратили свою посаду, зберігається право на компенсацію % ставки коштом держави до рівня 3% річних;
- по моделях фінансування будівництва житла виключено «попередні» договори та договори, по яких не відбувається “реальний” перехід майнових прав до покупців.
Хто може взяти участь у програмі
Громадяни України, які:
- старші за 18 років на дату оформлення кредиту;
- не старші 70 років на дату погашення;
- платоспроможні;
- не мають власного житла зовсім (або воно менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково; розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території);
- не фігурують у санкційних списках;
- не беруть участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом.
- Бахмутяни зможуть у Дії оформити пільгову іпотеку та купити військові облігації
- Компенсація першого внеску: єОселя може стати доступнішою для мешканців Маріуполя
- Як у міськраді працюють, аби забезпечити бахмутян житлом
Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!
