В Україні програма субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб не запрацювала повноцінно через масову відмову власників нерухомості здавати житло легально. Аби стимулювати орендодавців укладати офіційні договори, парламент ухвалив рішення про зниження податкового навантаження. Зміни набудуть чинності з 1 січня 2027 року.

Про деталі державної підтримки та ефективність майбутніх законодавчих змін розповів голова Спеціальної комісії з питань захисту ВПО Павло Фролов.

Чому програма субсидіювання оренди працює неефективно

Державна допомога на оренду житла для переселенців діє з кінця січня 2025 року. Цей інструмент фінансової підтримки розрахований на родини, які змушені витрачати на найм оселі понад 20 відсотків свого сукупного доходу.

Попри наявність механізму, на практиці реалізація програми провалилася. Головною причиною є те, що власники нерухомості не готові підписувати офіційні договори оренди та декларувати свої прибутки, віддаючи перевагу роботі “в тіні”.

Додатковою перепоною став податок на нерухоме майно. Після офіційної здачі житла в оренду власник втрачає пільгу зі сплати цього податку. Відповідні нарахування здійснюються на всю площу об’єкта. Розмір встановлює місцева громада, і він може сягати до 1,5 відсотка на рік від мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр. Аби стимулювати власників вийти з тіні та легально здавати нерухомість, парламент ухвалив закон №15111-д. Документ запрацює з 1 січня 2027 року і суттєво змінить правила оподаткування.

Згідно з ухваленим законом, ставка податку на доходи фізичних осіб зменшується з 18 до 5 відсотків. Разом із військовим збором, який складає 5 відсотків, загальне податкове навантаження на орендодавця становитиме 10 відсотків.

Ухвалене зниження податків майже не змінює поточну ситуацію безпосередньо для внутрішньо переміщених осіб. В Україні вже діє дворічний експериментальний проєкт, у межах якого держава компенсує власникам житла більшу частину податків за умови оформлення офіційного договору оренди з переселенцями.

Як вказує Павло Фролов, для реального вирішення проблеми та забезпечення доступу ВПО до субсидій пропонується застосувати інший підхід. Зареєстрований законопроєкт №15031-2 передбачає запровадження нульової ставки податку на доходи фізичних осіб для орендодавців, які здають своє житло внутрішньо переміщеним особам та військовослужбовцям. Саме такий формат розглядається як найбільш ефективний стимул для детінізації ринку оренди.

Читайте також:

Як ВПО отримати 31 900 гривень на розвиток бізнесу: умови

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Снікер-культура сьогодні переживає справжній бум, а модель Vans Knu Skool стала одним із головних трендів останніх років. Цей силует, натхненний естетикою дев’яностих років, відрізняється масивною підошвою, роздутим язичком та об’ємним логотипом “sidestripe”. Оскільки популярність пари стрімко зростає, на ринку з’являється все більше підробок, які іноді бувають досить якісними. Щоб не витратити гроші на репліку, важливо знати ключові технічні характеристики оригінального взуття.

Перш за все, слід розуміти, що оригінальна продукція виготовляється з високоякісних матеріалів. Замша на автентичних парах повинна бути м’якою, але при цьому щільною, без хімічного запаху клею чи різких барвників. Китайські копії часто грішать використанням дешевого спилка або екошкіри, яка на дотик нагадує пластик. Якщо ви плануєте оновити свій гардероб, найкраще ознайомитися з актуальними розцінками та доступними кольорами, які пропонує Vans Knu Skool, щоб мати уявлення про те, як модель виглядає у офіційного ритейлера.

Зверніть увагу на якість прошивки. У справжніх кедах кожен шов є рівним, без ниток, що стирчать, або подвійних стібків там, де їх не повинно бути. Підошва у моделі Knu Skool має бути масивною, але при цьому в міру гнучкою. Оригінальна гума відрізняється характерною “липкістю” та вагою — підробки зазвичай значно легші, оскільки виробники економлять на гумовій суміші, замінюючи її на більш легкі та крихкі полімери.

Детальний аналіз конструктивних елементів при перевірці

Щоб остаточно переконатися в тому, що перед вами оригінал, варто звернути увагу на внутрішні та зовнішні деталі, які найскладніше скопіювати кустарним методом. Нижче наведено список критичних зон для перевірки:

• На задній частині п’яти завжди є фірмова гумова накладка («heeltab») з написом. Вона повинна бути приклеєна ідеально рівно, без слідів клею по краях. Малюнок протектора у формі «вафель» має бути глибоким і чітким.
• В оригінальних моделях устілка не приклеєна намертво, вона легко виймається. На ній має бути присутній чіткий логотип бренду, а під устілкою — якісно прошита основа кеда.
• Це фішка Knu Skool. Він має бути максимально набитим і об’ємним. У підробках язичок часто тонкий, схожий на звичайний язичок від класичних моделей Old Skool.
• На етикетці мають збігатися артикул, розмірна сітка (EU, US, CM) та назва моделі. Ці дані повинні дублюватися на язичку кеда всередині.

Важливим аспектом є наявність фірмової упаковки. Коробка повинна бути щільною, тримати форму і мати внутрішній папір з логотипами або спеціальні вставки, що фіксують взуття. Якщо ви бачите, що коробка пом’ята, а взуття всередині замотане у звичайний поліетиленовий пакет без жодного брендування, це перший дзвіночок того, що ви маєте справу з контрафактом.

Також обов’язково перевірте якість шнурків. У брендових парах шнурки мають оптимальну довжину, достатню щільність плетіння і рівні пластикові наконечники (ейлети). У дешевих копіях наконечники часто криві, мають задирки або занадто довгі, що виглядає неохайно. Якість фурнітури — це показник загального рівня контролю на виробництві, тому бренд Vans приділяє цим дрібницям величезну увагу.

Порівняльна таблиця характеристик: Оригінал vs Підробка

Для зручності ми підготували таблицю, яка допоможе вам швидко провести візуальний аналіз під час примірки або огляду товару:

Критерій перевірки	Оригінальні Knu Skool	Підробка (Репліка)
Матеріал верху	Високоякісна замша/текстиль	Дешевий спилок, екошкіра
Язичок	Надзвичайно об’ємний, м’який	Тонкий, майже плаский
Підошва	Важка, гнучка, з чітким рельєфом	Легка, тверда, нерівні краї
Задня накладка (heeltab)	Рівна, чіткий друк	Крива, розмитий логотип
Запах	Нейтральний або легкий запах нового текстилю	Різкий, токсичний запах дешевого клею

Останнім етапом перевірки має стати вартість. Якісне взуття з технологічними матеріалами не може коштувати втричі дешевше за рекомендовану роздрібну ціну. Якщо ви бачите пропозицію, яка здається «занадто вигідною», ймовірність того, що перед вами репліка, наближається до ста відсотків. Пам’ятайте, що економія на взутті часто призводить до дискомфорту під час носіння, швидкого зносу матеріалів та відсутності необхідної підтримки стопи, яку гарантує лише справжня продукція.

Завжди звертайте увагу на репутацію магазину, в якому здійснюєте покупку. Перевірені продавці, які займаються реалізацією взуття на професійному рівні, надають гарантію на товар і готові надати фотографії всіх етикеток та маркувань за вашим запитом. Не соромтеся ставити питання про походження товару, адже ви купуєте річ для тривалого використання, тому важливо бути впевненим у кожній деталі, оскільки оригінальний продукт від відомих виробників завжди можна знайти на ресурсах, що спеціалізуються саме на Vans.

Легендарні черевики Dr. Martens — це не просто взуття, а справжній культурний феномен, який асоціюється з довговічністю та стильним дизайном. Однак, незважаючи на їхню популярність, багато власників стикаються з однією суттєвою проблемою: жорсткість матеріалу на етапі розношування. Якщо ви придбали нову пару, перші прогулянки можуть перетворитися на справжнє випробування для ваших п’ят. Розуміння того, як правильно підготувати взуття до щоденного використання, дозволить уникнути болісних мозолів та насолоджуватися комфортом протягом багатьох років.

Важливо розуміти, що класичні моделі бренду виготовляються з товстої натуральної шкіри, яка потребує часу для того, щоб прийняти форму вашої стопи. Цей процес адаптації — нормальне явище для якісного взуття такого типу. Багато хто помилково вважає, що біль є ознакою невідповідного розміру, проте найчастіше причина криється саме в структурі матеріалу, який з часом стає м’якшим і податливішим, набуваючи індивідуальних особливостей вашої ноги.

Щоб полегшити цей перехідний період, варто скористатися перевіреними методами, які використовують фанати бренду по всьому світу. Основне завдання — пом’якшити шкіру в місцях найбільшого тертя, не пошкодивши при цьому її цілісність та захисний шар. Дотримання простих рекомендацій дозволить зробити процес розношування майже непомітним, зберігаючи при цьому бездоганний вигляд вашої пари.

Ефективні методи розношування та догляду за взуттям

Перш за все, слід правильно підібрати шкарпетки. Уникайте тонких виробів у перші дні — обирайте щільні, високі моделі з махровою підошвою. Це створить додатковий захисний шар між шкірою ноги та жорстким краєм черевика. Також можна використовувати спеціальні силіконові пластирі, які клеяться безпосередньо на п’яту, мінімізуючи тертя та запобігаючи пошкодженню епідермісу.

Догляд за матеріалом також відіграє критичну роль. Шкіру потрібно періодично зволожувати спеціальними бальзамами, щоб вона не пересихала і не дубіла. Коли ви обираєте для себе якісні чоловічі Dr Martens, важливо відразу придбати фірмовий крем-бальзам. Він робить шкіру еластичною, що значно пришвидшує процес підлаштування взуття під форму стопи, роблячи задник менш агресивним до вашої п’яти.

Ось кілька дієвих порад для швидкого розношування:

• Використовуйте спеціальні розтягувачі для взуття у вигляді спрею, які наносяться на внутрішню частину задника перед тим, як взутися.
• Розминайте черевики руками: акуратно прогніть задник пальцями, щоб надати йому необхідної гнучкості.
• Не намагайтеся пройти в нових черевиках цілий день одразу; почніть з коротких прогулянок по дому протягом 30-60 хвилин.
• Набийте взуття вологою газетою або папером на ніч — це м’яко вплине на форму внутрішньої частини виробу.

Завжди звертайте увагу на повноту моделі. Якщо ви підбираєте жіночі Dr Martens, зверніть увагу на лінійку моделей із м’якшої шкіри “Virginia”, яка значно швидше розношується, ніж класична жорстка шкіра “Smooth”. Правильний вибір вихідного матеріалу — це вже половина успіху на шляху до відсутності мозолів.

Таблиця типових помилок при розношуванні та способи їх вирішення

Часто виникають ситуації, коли власники взуття допускають помилки, які лише погіршують ситуацію. У таблиці нижче наведено аналіз найчастіших проблем, з якими стикаються користувачі, та методи їх вирішення для комфортного носіння ваших черевиків.

Помилка	Наслідок	Рішення
Надягання тонких шкарпеток	Високий ризик появи пухирів	Використання товстих вовняних або махрових шкарпеток
Тривалі прогулянки відразу після покупки	Болісні мозолі	Поступове збільшення часу носіння (початок з 30 хв)
Ігнорування бальзамів для шкіри	Шкіра стає сухою та жорсткою	Регулярне зволоження професійними засобами
Використання гарячого фена для розтяжки	Пошкодження структури шкіри	Використання спеціальних спреїв-розтягувачів

Ще однією важливою порадою є використання змінного взуття. Не варто носити нову пару кілька днів поспіль. Дайте шкірі та підошві «відпочити», чергуючи черевики з іншими парами вашого гардероба. Це дозволить матеріалу відновити свою форму, а вашим ногам — відпочити від навантаження. Пам’ятайте, що інвестуючи в якісне взуття, ви отримуєте продукт, який служитиме роками, якщо підійти до процесу його адаптації з терпінням та турботою.

Якщо ви все ще вагаєтесь у виборі моделі або хочете отримати професійну консультацію щодо догляду, завжди звертайтеся до перевірених джерел інформації, таких як martens.in.ua, де можна знайти не лише асортимент оригінальної продукції, а й корисні рекомендації щодо того, як зберегти ідеальну посадку черевиків на довгий термін.

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!