В Україні планують змінити підходи до забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб, зокрема переглянути механізми державної допомоги при оренді та запустити масштабну програму будівництва фонду соціального житла. Реалізація нових концепцій, анонсованих Міністерством розвитку громад та територій, відбуватиметься за рахунок кредитування від міжнародних партнерів і вимагатиме від громад обов’язкової наявності соціальної інфраструктури й робочих місць для повноцінної інтеграції переселенців.

Про це повідомляє кореспондентка Бахмут IN.UA з посиланням на слова Наталії Козловської, заступниці Міністра розвитку громад та територій України, під час форуму “Розбудова систем задля досягнення довгострокової підтримки ВПО”.

Соціальне житло для ВПО

За офіційною статистикою, близько 40% внутрішньо переміщених осіб орендують житло. У зв’язку з такою значною потребою Міністерство розвитку громад та територій планує переглянути та вдосконалити інструмент державної допомоги при оренді. Наталія Козловська зазначила:

“Якщо ми подивимося на статистику вирішення житлового питання, і подивимося, що оренда в цьому контексті займає такий високий відсоток, нам необхідно, як державі, переглянути інструмент допомоги при оренді“.

Наразі конкретний перелік нових заходів не озвучено. Однак відомо, що за основу можуть взяти напрацювання міжнародних партнерів, зокрема УВКБ ООН, досвід яких міністерство вважає успішним та таким, що може бути адаптований на державному рівні.

Нова концепція соціального житла: як це працюватиме

Ще одним стратегічним напрямком є створення фонду соціального житла. Цей інструмент дозволить забезпечити стабільним житлом не лише ВПО, але й задовольнити потреби органів місцевого самоврядування у житлі для лікарів, вчителів та фахівців критичної інфраструктури. Наталія Козловська пояснила філософію проєкту:

“Це житло, яке належить, як правило, органам місцевого самоврядування і яке надається для проживання людям“.

За словами заступниці Міністра розвитку громад та територій України, особливістю нової концепції є забезпечення економічної сталості моделі для громад. Органи місцевого самоврядування зможуть брати кредити від міжнародних фінансових організацій на будівництво такого житла. Повернення коштів відбуватиметься за рахунок орендної плати мешканців. При цьому орендна плата не повинна перевищувати 30% від доходу родини, а для соціально незахищених категорій передбачатимуться субсидії від держави.

Вимоги до громад та уникнення “гетто”

Важливою умовою для будівництва соціального житла є його інтеграція у міське середовище та уникнення створення так званих “гетто”. Соціальне житло має розташовуватися у районах із розвиненою інфраструктурою.

Громади, які претендують на участь у проєкті, повинні забезпечити:

• доступ до дошкільних та шкільних навчальних закладів;
• доступ до медичних установ;
• наявність робочих місць для економічно активних ВПО.

Заступниця міністра навела приклад відмови від реалізації одного з проєктів у Київській області саме через відсутність доступу до робочих місць, попри наявність соціальної інфраструктури.

“Або розвиваєте напрямок працевлаштування, або ми не заходимо взагалі в цей проєкт. Це нелогічно формувати великий житловий фонд і не забезпечувати робочими місцями“, — підкреслила Наталія Козловська.

Наразі міністерство завершує розробку законодавчої рамки для запуску фонду соціального житла спільно з європейськими партнерами.

Читайте також:

Два річні бюджети країни: скільки коштує компенсація житла переселенцям з ТОТ

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Українці, які отримали житловий сертифікат за знищене внаслідок війни житло, можуть не втратять його , якщо не використають протягом перших 30 днів. Інформація про те, що після цього терміну сертифікат нібито анулюють, не відповідає дійсності. Насправді 30-денне обмеження стосується бронювання коштів, а не строку дії самого документа.

Про це пояснили фахівці чат-бота “Юридичний порадник для ВПО”.

Чи анулюють житловий сертифікат через 30 днів

Житловий сертифікат не згорає через 30 днів після його отримання. Цей строк стосується підтвердження можливості фінансування придбання нового житла. Відповідно до пункту 52 Порядку надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №600 від 30 травня 2023 року, підтвердження фінансування діє протягом 30 календарних днів. На цей період кошти резервують для власника сертифіката.

Саме протягом цих 30 днів потрібно здійснити необхідні дії для придбання житла та укласти відповідний договір. Якщо людина не встигла придбати нерухомість, заброньовані кошти повертаються до програми й можуть бути використані для інших заявників. Однак сам житловий сертифікат залишається чинним. Власник сертифіката може повторно звернутися для бронювання коштів. Водночас у такому разі доведеться знову очікувати на фінансування.

Скільки часу діє житловий сертифікат

Законодавство передбачає, що звернутися для фінансування придбання житла за житловим сертифікатом можна протягом п’яти років із дня його видачі. Отже, якщо людина отримала сертифікат, але ще не знайшла відповідну квартиру чи будинок, вона не зобов’язана бронювати кошти протягом 30 днів після отримання документа.

Юристи також пояснюють, що тимчасова відсутність фінансування у програмі не означає анулювання сертифіката. У такому випадку розгляд звернення призупиняють, а після появи коштів поновлюють автоматично.

Коли краще бронювати кошти за житловим сертифікатом

Фахівці наголошують, що універсального рішення щодо моменту бронювання коштів немає.

Якщо людина вже знайшла житло та домовилася з продавцем, варто враховувати строки оформлення документів і готовність сторін до укладення договору.Якщо ж відповідного житла ще немає, слід пам’ятати, що після підтвердження фінансування на використання заброньованих коштів буде 30 календарних днів.

Водночас відкладати бронювання теж може бути ризиковано: після вибору нерухомості кошти не завжди вдається отримати одразу, а продавець може не погодитися чекати. Таким чином, 30 днів — це строк дії бронювання коштів, а не житлового сертифіката. Навіть якщо бронювання завершилося без придбання житла, власник не втрачає право повторно звернутися по фінансування в межах установленого п’ятирічного строку.

До теми:

Житловий сертифікат та ваучер: різниця між двома програмами державної підтримки

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

На Донеччині тривають бойові дії. Найбільше зростання наступальної активності російських військ фіксується на Костянтинівському напрямку, який став лідером за кількістю атак. Також інтенсивність штурмів зросла на Покровському та Слов’янському напрямках. Водночас на Лиманському напрямку кількість атак пішла на спад, а на Краматорському — російська армія наступальних дій не проводила.

Детальніше — в матеріалі Бахмут IN.UA.

Що відбувається на фронті Донеччини

За даними Генштабу, найбільшу кількість штурмових дій зафіксовано на Костянтинівському напрямку, де відбулося різке посилення тиску. Українські військові відбили тут 23 атаки, що на 12 штурмових дій більше порівняно з попередньою добою. Російські військові вели наступальні дії у районі населеного пункту Костянтинівка та у бік Дружківки, Новоселівки, Миколайпілля, Новопавлівки, Торецького, Вільного та Русиного Яру.

Активізація спостерігається і на Покровському напрямку. Тут українські військові зупинили 19 атак, що на 4 штурмові дії більше порівняно з минулим днем. Російські війська намагалися просунутися у бік населених пунктів Добропілля, Святогорівка, Чернігівка, Мирне, Гуліве, Сергіївка, Молодецьке та Новопавлівка.

На Слов’янському напрямку також зафіксовано зростання інтенсивності боїв. Російські війська здійснили 5 атак (що на 4 більше, ніж попередньої доби) у районах населених пунктів Озерне, Крива Лука, Пискунівка та Рай-Олександрівка.

Водночас на Лиманському напрямку відбувся спад наступальної активності. Українські військові відбили 3 спроби російської армії просунутися, що на 2 атаки менше порівняно з минулою добою. Штурмові дії фіксувалися у бік населених пунктів Зарічне, Закітне та Колодязі.

На Краматорському напрямку ситуація залишається без змін — як і попередньої доби, російська армія штурмових дій не проводила.

Добові втрати російської армії

Протягом доби особовий склад російської армії зазнав втрат на 1 980 осіб (загиблі та поранені). Російські війська також втратили 1 855 безпілотних літальних апаратів оперативно-тактичного рівня, 413 одиниць автомобільної техніки та автоцистерн, а також 64 артилерійські системи.

Окрім цього, знищено:

• 8 наземних робототехнічних комплексів;
• 5 танків;
• 3 бойові броньовані машини;
• 2 реактивні системи залпового вогню;
• 2 засоби протиповітряної оборони;
• 1 одиницю спеціальної техніки.

Читайте також:

Росіяни посилили тиск біля Костянтинівки — Генштаб ЗСУ

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!