У межах компоненту “Житло для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій” (державна програма “єВідновлення”) діють нові можливості для переселенців. ВПО, які виїхали з ТОТ і мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, можуть отримати житловий ваучер на суму 2 мільйони гривень для придбання власної нерухомості.
Міністерство розвитку громад та територій роз’яснило ключові механізми роботи програми, прийом заявок до якої вже стартував.
Що таке житловий ваучер та які його умови
Житловий ваучер — це офіційний документ, який підтверджує гарантію держави профінансувати купівлю житла на визначену суму. Після того, як спеціальна комісія ухвалює позитивне рішення, ваучер автоматично генерується в застосунку “Дія” та фіксується в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ).
Термін дії: документ залишається дійсним протягом 5 років.
Обмеження: придбане за ваучером житло заборонено продавати чи іншим чином відчужувати протягом 5 років після купівлі.
На що дозволено витратити державні кошти
Отримувачі ваучера мають кілька варіантів для інвестування гарантованої суми:
- купівля готової квартири або приватного житлового будинку;
- інвестиція у будівництво нового житла;
- сплата першого внеску за іпотечним кредитом;
- погашення частини вже наявного житлового кредиту.
Програма також допускає спільне придбання одного об’єкта нерухомості кількома власниками ваучерів. У такому разі кошти рекомендується бронювати одночасно.
Як працює алгоритм бронювання та оплати
Процес використання ваучера складається з кількох послідовних кроків, які потрібно виконати без затримок.
Спочатку необхідно подати офіційне звернення про бронювання коштів через мобільний застосунок “Дія”. Згодом така можливість з’явиться на вебпорталі “Дія”, у ЦНАПах та у нотаріусів. Черговість виділення грошей залежить виключно від дати подання вашої заявки.
Після вашого запиту оператор програми — компанія “Укрпошта” — перевіряє наявність вільних фінансів. Якщо гроші є, протягом п’яти днів вам надійде сповіщення про успішне бронювання. Якщо ж фінансування тимчасово вичерпалося, ваша заявка автоматично перейде в електронну чергу очікування.
З моменту успішного бронювання у вас є 60 днів, щоб знайти житло та укласти договір купівлі-продажу в нотаріуса. Фахівець перевірить обрану нерухомість, зареєструє угоду та внесе всі дані до державного реєстру. Якщо ви плануєте брати іпотеку, спершу треба звернутися до банку, щоб там погодили кредит і підтвердили готовність прийняти ваучер як форму оплати.
На фінальному етапі “Укрпошта” отримує запит від нотаріуса і перераховує заброньовані гроші безпосередньо на рахунок продавця житла або банку-кредитора.
Якщо ви не встигнете укласти угоду за відведені 60 днів, бронювання автоматично скасовується, а гроші повертаються до загального бюджету програми. Проте ви не втрачаєте свого права і можете подати заявку на фінансування повторно.
Звідки фінансується програма
На забезпечення житлом переселенців з окупованих територій у державному бюджеті вже закладено близько 6,6 мільярда гривень. Додатково програма підтримується позикою від Банку розвитку Ради Європи на суму близько 80 мільйонів євро (це приблизно 3,9 мільярда гривень). Уряд продовжує переговори з міжнародними партнерами для залучення нових коштів.
Читайте також:
Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!
