У Гостомельській громаді Київщини планують збудувати житловий квартал для бахмутян. Спочатку проєкт хотіли реалізувати на приватній земельній ділянці, яку Бахмутській громаді запропонував власник землі. Однак договір на користування так і не уклали, тепер для реалізації проєкту шукають землю комунальної власності.

Чому Бахмутська громада не змогла отримати в користування приватну земельну ділянку, під час внутрішнього воркшопу учасників проєкту “Спільне бачення нового дому: передпроєктне обговорення житлового кварталу для ВПО з Бахмута” розповів Олександр Марченко — заступник начальника Бахмутської МВА.

Будівництво житла для бахмутян у Гостомелі, пошук землі

Бахмутська МВА працює над новим проєктом будівництва житла для бахмутян. Квартал з житловими будинками планують звести у Гостомельській громаді Київщини.

Вперше плани на будівництво анонсували в березні 2025 року. Тоді для будівництва розглядали приватну ділянку в Гостомелі, яку власник сам запропонував Бахмутській громаді на умовах суперфіцію.

Примітка. Договір суперфіцію — це угода, за якою власник земельної ділянки надає іншій особі право користуватися цією ділянкою для забудови (будівництва житлових, промислових, побутових та інших споруд). Головна особливість такого договору полягає в тому, що право власності на споруди, зведені на цій ділянці, належить не власнику землі, а землекористувачу (особі, що отримала право суперфіцію). 

“Як ми знайшли Гостомель? До нас вийшли з пропозицією надати земельну ділянку, саме приватну. Вона знаходиться в дуже зручному місці, це проїзне місце, там можливо було створити і парки, сквери, набережну. Тому ця земельна ділянка була привабливою, вона, за першими домовленостями, надавалась безкоштовно в користування. Тому ми звернулись до Гостомельської громади і до фахівців з приводу проведення аналізу цієї ділянки. І не розглядали ми іншого варіанту, тому що одразу був такий варіант, який влаштовував усіх: і Гостомельську громаду, і Бахмутську громаду. Але вийшло як вийшло”, — каже Олександр Марченко.

Укласти договір на користування землею не вдалось. Причиною цьому стали невигідні умови від приватного землевласника для майбутнього будівництва. Однак житло для бахмутян в Гостомельській громаді все одно буде.

Зараз триває пошук комунальної земельної ділянки для майбутнього будівництва. Вже запропоновано на розгляд три ділянки, дві з яких у самому селищі Гостомель, а одна в межах громади. Попередньо технічна документація на земельні ділянки буде надана на розгляд вже цього понеділка.

Читайте також:

• “Бахмут-Гоща”: Олександр Марченко відповів на питання бахмутян по проєкту
• “Стараємося не розмежувати ВПО і місцевих”: як Гостомель приймає переселенців. Житло, підтримка й життя громади після деокупації
• 120 мільйонів євро на житло для переселенців з ТОТ. Коли почнуться виплати: роз’яснення Мінрозвитку

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Комунальне підприємство Бахмутська житлова управляюча компанія офіційно обрало приватне підприємство “БУДІНЖИНІРИНГ-ТМ” підрядником для виконання підготовчих будівельних робіт у селищі Гоща. Єдиний учасник торгів виправив раніше виявлені невідповідності у документації, після чого сторони уклали договір на суму понад 36,5 мільйона гривень.

Детальніше — в матеріалі Бахмут IN.UA.

ПП “БУДІНЖИНІРИНГ-ТМ” виграло тендер на будівництво житла у Гощі

Замовник визнав ПП “БУДІНЖИНІРИНГ-ТМ” переможцем тендеру після того, як компанія вчасно виконала вимогу щодо виправлення документів. Підприємство успішно усунуло дві помилки у своїй тендерній пропозиції:

• надало правильно оформлену довідку про наявність необхідного обладнання та матеріально-технічної бази — документ доповнили підписом керівника та печаткою підприємства;
• додало копію ліцензії на програмний комплекс — цей документ був відсутній у початковій пропозиції, проте він необхідний для підтвердження розрахунку ціни.

Після усунення цих невідповідностей комунальне підприємство має підписати договір (UA-2026-07-28-010455-a-a1) із підрядником. Фінальна вартість підготовчих будівельних робіт склала 36 597 467,20 гривні.

Наразі договір очікує підписання.

Умови виконання робіт та оплати

Згідно з договором, співпраця між комунальним підприємством та підрядником з Дніпра відбуватиметься за чітким графіком:

• авансовий платіж — замовник сплачує 30% від загальної суми протягом 7 робочих днів після дати виставлення рахунку;
• терміни виконання — підрядник зобов’язаний виконати весь обсяг робіт (одноразова поставка) протягом 120 календарних днів з моменту підписання договору;
• післяоплата — залишкові 70% коштів замовник перераховує протягом 7 робочих днів після фактичного виконання робіт.

Нагадаємо, що комунальне підприємство Бахмутська житлова управляюча компанія проводило тендер на підготовчі роботи для будівництва житла бахмутянам у Гощі з очікуваною вартістю понад 37 мільйонів гривень. Єдиним учасником торгів стало дніпровське ПП “БУДІНЖИНІРИНГ-ТМ”, яке класифікується як суб’єкт середнього підприємництва. Водночас компанія фігурує у судовому провадженні щодо ймовірного привласнення бюджетних коштів та суттєвого завищення цін на будівельні матеріали під час зведення укриття на Херсонщині, перевірку чого суд доручив поліції наприкінці липня 2026 року.

Читайте також:

Підприємство, яке подалося на виконання робіт з будівництва житла для бахмутян у Гощі, фігурує у справі про ймовірне завищення цін на матеріали

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!

Комунальне підприємство “Бахмутська житлова управляюча компанія” не стало відхиляти пропозицію єдиного учасника тендеру на виконання підготовчих будівельних робіт у селищі Гоща. Водночас воно знайшло невідповідності у поданій документації ПП “БУДІНЖИНІРИНГ-ТМ” і зобов’язав підприємство їх усунути.

Детальніше — в матеріалі Бахмут IN.UA.

Тендер на будівництво житла у Гощі

Комунальне підприємство “Бахмутська житлова управляюча компанія” перевірило тендерну документацію єдиного учасника торгів на виконання підготовчих будівельних робіт у селищі Гоща. Замовник не відхилив пропозицію приватного підприємства “БУДІНЖИНІРИНГ-ТМ”, а виявив невідповідності у документах та надав час на їхнє усунення до вечора 18 серпня 2026 року.

Під час перевірки документів комунальне підприємство знайшло дві невідповідності у поданій пропозиції учасника:

• довідка про наявність необхідного обладнання та матеріально-технічної бази подана без підпису керівника та печатки підприємства, тому замовник просить надати правильно оформлений документ;
• копія ліцензії на програмний комплекс, за допомогою якого учасник розраховував ціну своєї пропозиції, взагалі відсутня, тому замовник вимагає додати цей документ.

Подальші дії

Учасник має час на усунення виявлених невідповідностей до 19:31, 18 серпня 2026 року. Від того, чи усуне невідповідності учасник торгів, залежатиме подальший перебіг закупівлі та фінальне рішення замовника щодо підписання договору.

Нагадаємо, що комунальне підприємство проводить тендер на підготовчі роботи для будівництва житла бахмутянам у Гощі з очікуваною вартістю понад 37 мільйонів гривень. Єдиним учасником торгів стало ПП “БУДІНЖИНІРИНГ-ТМ”, яке запропонувало виконати роботи за 36,5 мільйона гривень. Це підприємство зареєстроване у Дніпрі та має досвід виконання десятків державних замовлень. Водночас компанія фігурує у судовому провадженні щодо ймовірного привласнення бюджетних коштів та суттєвого завищення цін на будівельні матеріали під час зведення укриття на Херсонщині. Наприкінці липня 2026 року суд зобов’язав поліцію розпочати офіційну перевірку цих фактів.

Читайте також:

Підприємство, яке подалося на виконання робіт з будівництва житла для бахмутян у Гощі, фігурує у справі про ймовірне завищення цін на матеріали

Бахмут живе тут – підписуйтесь на наш Телеграм та Інстаграм!