По государственной программе кредитования «Ощадний дім» получить возмещение части суммы кредита могут как частные лица так и организации. В Украине такие кредиты предоставляют три государственных банка – Ощадбанк, Укргазбанк, Укрексимбанк. Бахмутчане активно пользуются кредитом от Ощадбанка, а вот у юридических лиц – ОСББ и ОСМД – “теплый кредит” пока не в спросе. Почему?
Ранее мы рассказывали о возможности получить кредит на приобретение энергосберегающих материалов. Жители Бахмута знают о таком предложении, активно его используют, некоторые даже по несколько раз.
В связи с тем, что Ощадбанк объявил о возобновлении выплат по возмещению части кредита на приобретение энергоматериалов, снова можно планировать утепление своего жилья, тем более, что еще и горсовет компенсирует 10% суммы по процентам кредита.
Так, в ноябре два бахмутчанина, которые взяли кредит на общую сумму более 10 тысяч гривен, получили возмещение процентов из городского бюджета.
«В этом году мы планировали возместить гражданам части «теплого кредита» на общую сумму 50 тысяч гривен. Неизрасходованные суммы перейдут на следующий год, и плюс заложенные на 2017 год – 75 тысяч гривен. То есть те граждане, которые к нам обратятся – получат возмещение, пока не закончатся утвержденные суммы» – объяснила специалист управления экономического развития Татьяна Татаринова.
Условия кредитования на энергосберегающие материалы от “Ощадбанка” :
Минимальная сумма кредитования – 1000 гривен, максимальная – 50 тысяч гривен.
Срок кредитования – до трех лет.
Процентная ставка – 24,5%. Одноразовая комиссия – 3%.
Процент возмещения от государства составляет – 20% от стоимости на тепловые («негазовые») котлы, 30% – на энергосберегающие материалы.
Для граждан, имеющих право на субсидию, сумма возмещения может доходить до 70%.
К сожалению, активность ОСББ в участии таковой государственной программе, пока остается на ноле. Заместитель начальника “Управляющей кампании” Юрий Требик отмечает актуальность и большие возможности государственная программа кредитования.
«С каждым годом денежных средств на содержание многоквартирных домов выделяется все меньше. В скором времени все затраты на содержание домов перейдут на плечи владельцев. И пока есть такие возможности – государственная поддержка, донорские денежные средства, необходимо использовать их по максимуму. Ведь те затраты, которые нужно сделать жильцам сейчас, чтобы утеплить дом, поменять окна, не значительны. Основную сумму погашает государство, к тому же инфляционные риски полностью на себя берет Ощадбанк» – говорит Требик.
Пока ОСМД осторожничают и выжидают, смотрят, кто будет первым. Как только председатели и члены ОСМД убедятся в выгоде от такого кредитования, даже реклама будет не нужна, считает Юрий Требик. Уже два бахмутских ОСМД – Независимости, 41 и “Рубин-арт” по ул. Сибирцева,19, приняли решения об участии в государственной программе кредитования «Ощадний дім».
«Наше ОСМД всегда было активным – участвуем в программах от ООН, с помощью которой облагородили фасад дома и балконы. Теперь, посоветовавшись с правлением, решили участвовать в программе «Ощадний дім». Полученные деньги направим на замену окон в подъездах» – рассказала Татьяна Шик, председатель правления ОСМД «Независимости, 41.
ОСМД «Рубин-арт” по ул. Сибирцева,19, с помощью «теплого кредита» будет закупать энергосберегающие лампочки для подъездов.
Пока жители этих двух ОСМД только приняли решение. Вместе с куратором – Управляющей компанией», председатели встретятся с работниками Ощадбанка, которые рассчитают необходимую для них сумму, начисленные проценты и срок погашения кредита.
Вновь Вновь образованное ОСМД по ул. Юбилейной тоже хочет начинать с установки энергосберегающих ламп и внутридомового счетчика на центральное отопление.
Такая низкая активность в участии «теплого кредитовании» и на уровне Украины. По данным аналитиков ОО «Украинский центр европейской политики», несмотря на большой процент возмещение для ОСМД-заемщиков – от 40% до 70% (для субсидиантов) – по сравнению с физическими лицами, участниками программы стали лишь 361 ОСМД , чем привлекли лишь 37,5 млн гривен (или 1,5% от общего объема). Хотя, начиная с августа, ОСМД и стали более активными, увеличив свое участие на 50%, но очевидно, что коллективные объединения сожителей труднее идут на участие в кредитных программах через более сложную процедуру получения кредита и необходимость долгих «уговоров» жителей на необходимость взять кредит. При этом привлечение многоквартирных домов в программу «теплых кредитов», по данным выборочного исследования Госэнергоэффективности ОСМД, позволяет их жителям снизить размер платежек за коммунальные услуги практически вдвое, получить более комфортные условия жизни и повысить стоимость квартир на рынке.
Мировая практика свидетельствует, что для того, чтобы привлечь для таких инвестиций максимально возможное количество граждан, государство должно оказать поддержку в виде относительно дешевых и «длинных» кредитных ресурсов, чтобы сделать сроки инвестирования и окупаемости проектов по энергоэффективности приемлемыми для среднестатистического владельца жилья. Государство и донорская сообщество в Украине начали развитие таких программ, которые давно доказали свою эффективность в Европе, однако для полноценного масштабирования этих инициатив необходимо привлечение гораздо большего и более стабильного финансирования, обеспечения качественной технической составляющей и построение стандартов для нового в Украине рынка услуг в сфере энергоэффективности.
